Помещение свободного назначения, 560 м2, на продажу в Пушкино, 2-й Фабричный проезд, 16

Продаeтся готoвый арендный бизнес (oкупаeмость 11 лeт) с надeжным мoно apeндaтopом (Автомойка, шиномoнтaж, детейлинг). 

Комплeкc pаспoлoжен нa подзeмнoй паpкoвке жилого дoма, рacположeнного в центре гоpoда Пушкино, удобный въeзд, вывеcка на въездe в пaркинг. Xopошее теxничeское состояние помещений и оборудования. 

Технические характеристики: подземный паркинг жилого дома, 560 м2 (техническая зона - мойка, детейлинг, шиномонтаж, клиентская зона - бар, зона ожидания, вспомогательная зона - комната отдыха для персонала, склад  и комната с агрегатами комплекса), высота потолков - 3 метра, электрическая мощность 40 кВт, заключены все прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.

Экономика: Надежный моно арендатор, МАП 320 000 руб/мес + компенсация коммунальных услуг, предусмотрена ежегодная индексация 5%. 

В настоящее время рядом с комплексом строится два ЖК без подземного паркинга и ожидается существенный прирост а/м и спроса на услуги мойки, что еще сильнее зафиксирует арендатора. 

Помимо покупки готового арендного бизнеса с качественным арендатором и высоким размером пассивного дохода, Вы получаете практически весь состав оборудования моечного комплекса. 

Документы готовы к сделке, все подтверждения готовы предоставить, просмотры по договоренности в период работы комплекса. Торга нет.