Торговая площадь, 318.7 м2, на продажу в Пушкино, микрорайон Дзержинец, 19

Продается помещение / Действующий арендный бизнес. Помещения свободного назначения, общей площадью 318,7 кв. м, от собственника - без комиссий для покупателя. Все арендаторы работают в этом месте 3 года – с момента реновации объекта и сдачи в аренду.Объект находится по адресу г.Ярославль, проспект Ленина д.3.Возможность приобрести помещение 319 кв.метров в центре города, с арендаторами имея всего 1,1-1,4 млн собственных средств! Чистая прибыль на вложенные средства более 14% годовых (с учетом всех расходов и налогов) = окупаемость 7 лет. При использовании кредитных средств - прибыль свыше 20% годовых = окупаемость менее 5 лет!Объект расположен в подвальном этаже жилого дома, имеет высокие потолки, 2 отдельных входа, 2 санузла. Весь первый этаж нежилой. В период 2016-2017гг. сделан глобальный ремонт. Перекрытия ж/б, бетонный пол. Имеются все коммуникации, в том числе: приточно-вытяжная вентиляция, электроснабжение, центральное отопление, водоснабжение, канализация, пожарная сигнализация. Пакет документов к продаже готов. Никаких физических и юридических ограничений по объекту. Прозрачная история по владельцам помещения.