Участок, 12.5 сот. на продажу в Пушкино, улица Некрасова

Пpoдаётся земельный учacток с множеcтвом кoммеpчeских нaзначений : 

Зeмля пoд мaгaзин в гуcтoнаселённом местe МО г. Пушкинo ул. Нeкраcoвa 

Пpeдваpительнo pазработан буклeт АГР нa 2-х этaжнoе здaние 1300 кв.м. Есть подтвeрждeния cетевыx пpoдуктовыx aрeндaтоpoв.

Oкупаeмость зeмли 3 года
Возможна продажа готового объекта/арендного бизнеса в РАССРОЧКУ

По всем вопросам пишите, звоните. Направим более подробную презентацию по участку и проекту.

Внимание цены актуальны до конца апреля!!!

Локация: высокий пешеходным и автомобильным трафиком , находится на первой линии Новосходненского шоссе, в близи автобусной остановки внутри населенного квартала.

Анализ расположения Объекта показал высокую пригодность для размещения продуктового супермаркета.

*Есть готовый инвестиционный проект, вышлем по запросу

Предполагается следующее размещение арендаторов Объекта:

• 1 этаж – Продуктовый супермаркет, арендной площадью 650 м2. Прогнозная ставка аренды для помещений:

• 1 этаж – 1 500 руб. за 1 м2. в месяц, 18 000 руб. за 1 м2 в год.

Суммарный доход от арендатора Объекта за первый полный год аренды составит 12 млн. руб. в год

• Договором аренды будет предусмотрена ежегодная индексация платы на 5%.

• Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно, по фактическому потреблению.

ТУ получены.

Инвестиции. Продажа

Продажа только земельного участка (возможен вариант рассрочки)

Инвестиционный проект «ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС» (Получаем ИРД - строим- заселяем арендатора)

Остались вопросы? Свяжитесь с нами, направим ещё более подробную презентацию.