Участок, 140 сот. на продажу в Пушкино, М-8 Холмогоры, 33-й километр, 16Ас1

Аpт. 78117143.

Прoдажa зeмeльного участкa прoмышленного нaзначeния в новейшем Texнoпaрке!
ПЕРBAЯ ЛИНИЯ! CЪEЗД С ЯPOСЛАBCKОГО ШOСCE!

* Плoщадь прeдлагаемoгo участка: 1,34 ГА (13 400 м2);
Тaкжe имеютcя другиe учаcтки pазныx pазмepoв oт 15 соток дo 62 гa - УТOЧНЯЙТE!
* OБЩАЯ ПЛOЩАДЬ ТЕХНОПАРКА более 80 ГА!!!
* ВРИ: Легкая промышленность - участки подходят под: склады, производство, легкую промышленность и многие другие бизнесы!

Транспортная доступность:
* Близость к Москве: Участок расположен ВСЕГО В 25 км от МКАД по Ярославскому шоссе (М8), что обеспечивает быстрый доступ к столице и основным транспортным магистралям;
* До ЦКАД 4 км;
* ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: ж/д ст. «Зеленоградская» находится в 3 км от технопарка - Вашим сотрудникам будет удобно ездить на работу и обратно, также в 5-ти минутах пешком есть остановка маршрутного такси.

КОММУНИКАЦИИ:
* Электроснабжение - возможность подключения с мощностью от 150 кВт до 50 МВА по запросу;
* Газоснабжение - возможность подключения;
* Водоснабжение - центральное или индивидуальное;
* Канализация - центральная или индивидуальная.

Возможные направления использования:
* Производственные предприятия: подходит для размещения цехов по металлообработке, деревообработке, текстильному производству и другим видам промышленности;
* Складские комплексы, складские помещения, распределительные хабы и логистические центры;
* Автосервисы и станции технического обслуживания;
* Пищевые производства: упаковка, консервация и переработка пищевой продукции;
* Строительные базы и мастерские;
* Объекты связи и технической инфраструктуры: участок предназначен для размещения инженерных сетей, технических сооружений и объектов связи.

ИНФРАСТРУКТУРА:
* Торговые объекты: в радиусе 5-ти км расположены продуктовые магазины «Авокадо», «Верный», «Пятёрочка», а также гипермаркет «Глобус», обеспечивающие сотрудников и клиентов всем необходимым;
* АЗС: В радиусе 2 км находятся АЗС «Нефтьмагистраль» и «Газпромнефть», что удобно для заправки корпоративного и грузового транспорта;
* Кафе и рестораны: в 1,5 км расположены различные заведения общественного питания, что создаёт комфортные условия для отдыха и питания персонала;
* В шаговой доступности есть действующий хостел и на территории технопарка также будет построен ЕЩЕ ОДИН ХОСТЕЛ.

Дополнительные преимущества:
* ЯРОСЛАВСКОЕ ШОССЕ НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ АКТИВНО РАСШИРЯЕТСЯ;
* Безопасность: территория технопарка охраняется, въезд будет осуществляется через контрольно-пропускной пункт (КПП);
* Гибкость использования: участок подходит для реализации как небольших, так и масштабных проектов с возможностью расширения;
* Возможность расширения: в наличии участки различной площади от 15 соток до 62 ГА, что позволяет подобрать оптимальный вариант под конкретные потребности бизнеса.

Готовы обсудить ваш проект?
Звоните! Или напишите нам — согласуем осмотр, проконсультируем по коммуникациям и строительству.
Разместите свой бизнес там, где есть всё для роста!