Описание
Жилoй дом, плoщадь пo свидетeльству 1435 кв.м. В доме имeетcя 44 отдeльныx помещeния плoщадью от 26 дo 36 кв.м, в кaждoe из кoторых проведeнo горячее и xoлoдное вoдocнабжениe, кaнaлизация, вeнтиляция. Планиpовкa позвoляет организoвaть cанузел в каждом из 44-x пoмещений. Tакже есть вoзмoжноcть нa 4-м этaже оpганизовaть eще 11 помещений в мансарде площадью до 20 кв.м. каждое, т. к. высота потолков составляет 5,5 м. Подвальный этаж имеет также 11 помещений по 24-32 кв.м.
Дом расположен на земельном участке площадью 1200 кв.м. под индивидуальное жилищное строительство, кадастровый номер 50:13:0050311:365
Дом имеет 3 этажа общей площадью 1110 кв.м +
мансардное помещение над всем третьим этажом площадью 364 кв.м. высота потолка 5,5 м +
подвал высота потолка 2.2 м площадью 320 кв.м.
Таким образом общая площадь дома составляет 1800 кв.м., а с обустройством мансардного этажа возможно увеличение площади до 2000 кв.м.
Материал стен: керамические блоки, перекрытия: железобетонные плиты, крыша: металлочерепица, снаружи стены покрыты декоративной штукатуркой, внутри отштукатурены под чистовую отделку.
К дому подключены: центральные газоснабжение, водопровод, канализация, электроснабжение — три фазы мощностью 15 Ква, оплачено увеличение мощности электроснабжения до 70 Ква. К первому этажу дома пристроена собственная котельная с двумя котлами Феролли мощностью 85 Ква каждый, запасным электрическим котлом мощностью 25 Ква, бойлером для горячей воды обьемом 500 л.
Обьект расположен в мкр-не Заветы Ильича г. Пушкино Московской области в 24 км от МКАД. В 5-ти минутах пешком от дома расположена ж/д платформа, от которой до ст. м Комсомольская электричка идет от 35 минут. Также в радиусе 5 минут пешком расположены несколько сетевых продовольственных магазинов, районный Дом Культуры, отделение Сбербанка, почтовое отделение,школа, детский сад, другая необходимая инфраструктура. В 10-15 минутах пешком расположен пруд, вокруг берегов которого организована парковая зона с пешеходными дорожками, мостиками, качелями, оборудованными местами для пикников и т.д.
По договоренности с покупателем могу юридически изменить назначение дома на: дом престарелых, реабилитационный центр, гостиница или другой по согласованию. Рассмотрю предложения об совместном использовании объекта для бизнеса. По договору долговременной аренды возможна реконструкция и оборудование дома под цели, необходимые заказчику.
