Описание
Продаются частный жилой дом и земельный участок!!!
Земельный участок - 980 м2 ( 9.8 сот), в т.ч.:
- площадь застройки - 404м2 ( жилой дом, подсобные, беседки)
- площадь озеленения – 51м2 ( сад, цветочные зоны)
- площадь твердых покрытий – 525м2 ( двор- бетон, дорожки- тротуарная плитка)
На территории имеются:
- садовый жилой домик - 21м2 – без отделки
- садовая беседка – 5м2 (каркас)
- дворовая беседка в виде шара - 8м2 (каркас)
Участок огражден, газифицирован, водоснабжение, канализация, техническая вода для полива, 3-х фазное энергоснабжение, интернет - оптоволокно
Внутренний двор - бетонное покрытие, придомовые клумбы. Садовая часть двора распланирована, дорожки покрыты тротуарной плиткой, плодовые деревья, цветник.
Общая площадь дома - 548м2 из них:
Цокольный этаж
- гараж на 2 машины – 42м2
1 этаж - 311м2
- жилая + кухни = 178м2
- полезная ( коридоры, входная, санузлы, лестница)=85м2
- зона бассейна – 51м2 ( чаша – 2.6 х7м)+ сауна / снуз = 14м2
2-ой этаж – 195м2
- жилая 136м2 ( спальни- 2, кабинет, холл)
- полезная - 22м2 ( коридоры, санузлы-2)
- открытая терраса - 18м2 ( 2.4 х 7.5)
- вторая лестница со спуском в гараж – 10м2
Современный дом , построенный по технологии каменная изба (воздушное дыхание).
Несущий каркас, покрытие и перекрытия – металлоконструкции. Стены – двойные с прослойкой воздуха, выполнены из полистиролбетонных блоков. Перегородки – кирпич, газоблок, гипсокартон. Кровельное покрытие – мягкая кровля, типа катепал.
Электромонтаж и проводка выполнены полностью. Канализация и вода во всем доме.
Система отопления по всей площади дома разделена на 2 крыла под отдельные котлы, радиаторы, конвекторы, теплые полы в местах твердых покрытий (керамогранит). ГВС –бойлерная система.
На вводе фильтровальная система очистки водопроводной воды, обеспечен мощный напор.
Система ливневки по всей территории, со сбором воды на поливочные и декоративные цели.
Устроена система капельного полива, подается техническая вода.
На территории есть скважина, устроена система сбора и подачи скважинной воды по санузлам , в т. числе в бассейн (требуется скважинный насос и автоматика управления).
Ремонт отдельных помещений и террасы – выполнен по оригинальным дизайнерским решениям с применением венецианских покрытий на стенах, дерева, натурального и декоративного камня, стеновая роспись ,натяжные потолки.
Бассейн и сауна без оборудования. Отделка стен бассейна натуральный камень.
В гараже полная отделка, система вулкан с авторегулировкой температуры и мощности, напольное покрытие из натурального камня с аквапропиткой, система отвода воды (ливневка).
В помещениях кухонь вентиляционная система, полностью исключающая распространение запаха, заказные вытяжки больших размеров из нержавейки, встроенные в интерьер кухни.
В уровне 2-го этажа предусмотрены места для установки кондиционеров.
В текущем состоянии не выполнена отделка:
- фасада, 2-х помещений 2-го этажа (кабинет, санузел) и некоторых помещений 1-го этажа , главной лестницы (металлическая основа), отделка зоны бассейна, сауны, зоны фасадных балконов.
По желанию нового владельца, работы могут быть продолжены.
Ограничения, обременения отсутствуют!
Поможем в оформлении ипотеки!
Лот №500104
