Описание
Продается жилой дом 170 кв.м с пристройкой 40 кв.м (для родителей, под сдачу или для гостей) и цокольным этажом с окнами 75 кв.м. в элитном районе города-курорта Пятигорска, 300 метров до озера!
Превосходное место для жизни: великолепный вид на г. Бештау и Машук; парк Победы, Новопятигорское озеро, природа, экология, все дела. Всё рядом. Прекрасные адекватные соседи. Ширина улицы 15 метров, скоро заасфальтируют. Ровный спрофилированный участок 14 на 25 м, вся вода стекает на улицу.
Фундамент плита, стены цокольного этажа несъемная опалубка, перекрытие плитами. Бетон с добавками от сырости, сухо. Дом построен из экологически чистых материалов, каркасник по канадской технологии, утеплен эковатой (целлюлоза). Все дерево пропитано методом окунания, стеклопакеты в три стекла , крыша металлочерепица 0.5 двухстороннее напыление (корейский металл), весь бетон везде М250, все сделано с запасом. Отделка наружных стен Технониколь Хауберк - травертин.
Практичные удобные планировки очень подробно нарисованы, смотрите. 1-й этаж : изолированная комната-кинозал/гостевая, кухня-гостиная с выходом на террасу, совмещенный санузел, кладовая, просторная прихожая с гардеробной. На 2м этаже две детских по 15 кв.м. и мастер-спальная 32 кв.м., совмещенный санузел, премиальный ламинат. Потолки везде 2,9.
Большой цокольный этаж свободного назначения 75 кв.м/2 большие комнаты., там же расположена котельная и улитка вытяжной вентиляции. Можно сделать лестницу на 1-й этаж вместо кладовой.
Пристройка 40кв.м. построена с учетом потребностей пожилых людей. Отдельный вход, всего две ступеньки, гостиная + спальная, и мини-кухня, совмещенный санузел с душевым поддоном, сплит-система, теплые полы.
В доме тепло, газа зимой 500 кубов в самый холодный месяц.
Готовность дома 95%, мелкие доделки в процессе, пристройки - 80% (натянуть потолки, доложить плитку в санузле, кое-где доклеить обои).
Двор весь забетонирован,клумбы, посажены туи. Во дворе помещаются 2 машины, если надо больше - за домом убираются фруктовые деревья и поместится 5 машин. Рядом с террасой есть мангал и мангальная зона.
Полная стоимость в договоре. Возможен небольшой символический торг.
Не упустите этот уникальный шанс насладиться прекрасным жильем в удивительном месте!
Лот №966609
