Описание
Объект 355.
Продается просторная 2-комнатная квартира (68,9 м²) с дизайнерским ремонтом в новом кирпичном доме
Идеальный вариант для тех, кто ищет готовое жилье "заезжай и живи" без компромиссов: свежий воздух, панорамные виды на горы, полная меблировка и современные инженерные решения.
О квартире:
- Площадь:
• бщая — 68,9 м²,
• жилая — 36,4 м²
• кухня — 11,5 м².
Высота потолков — 2,8 м. Планировка: Просторная гостиная с панорамными окнами выходит на тихую улицу, наполняя пространство светом. Комнаты изолированы, что обеспечивает приватность. Раздельный санузел выполнен в современном дизайне с качественной сантехникой и установленной ванной.
Вид из окон: На живописную панораму гор Машук и Бештау.
Ремонт и наполнение: Дизайнерский евроремонт 2021 года. Квартира продается полностью укомплектованной: остается вся встроенная и корпусная мебель (кухня со всей техникой, включая холодильник и посудомоечную машину, шкафы, кровать, диван). В зале и спальне установлены кондиционеры. Полы и стены готовы к проживанию.
Дополнительное пространство: Застекленная лоджия с панорамным остеклением идеально подходит для обустройства зоны отдыха или чайной комнаты.
Отопление: Автономное газовое (индивидуальный котел). Вы не зависите от графиков городских служб ГВС, платите только за фактическое потребление и сами регулируете температуру в комнатах.
О доме и локации:
- Адрес: ул. Адмиральского, 1а.
- Дом: Современный кирпичный дом 20202021 года постройки по индивидуальному проекту. Железобетонные перекрытия, дом неаварийный, перепланировок не было.
- Комфорт проживания: Закрытая придомовая территория, круглосуточное видеонаблюдение и собственная охрана обеспечивают безопасность жильцов.
Инфраструктура дома: Пассажирский лифт, подземный паркинг (решает проблему поиска места), колясочная. Во дворе оборудованы современная детская и спортивная площадки.
- Район: Удачное расположение в развитом районе "Квартал". В шаговой доступности супермаркеты, аптеки, детский сад, школы, остановки общественного транспорта и удобная транспортная развязка.
Юридическая информация:
- Один взрослый собственник, документы полностью готовы.
- Без обременений, долгов по ЖКХ нет, перепланировок не было.
- Быстрый выход на сделку.
Это редкое сочетание свежего качественного ремонта, полной меблировки, автономности коммунальных платежей и уникального вида на горы. Отличная инвестиция как для собственного комфортного проживания, так и для сдачи в аренду.
