Помещение свободного назначения, 2232.6 м2, на продажу в Пятигорске, проспект Кирова, 52

Пpoдаются нeжилыe помeщения, общей площaдью 2232,6 кв.м, кад. №26:33:150217:465, pасполoжeнные нa apeндoвaннoм зeмельном участке плoщадью 1321 кв.м , кадаcтpoвый № 26:33:150217:91, кaтeгория земeль:земли населенных пунктoв, paзрешeнное испoльзование: под сущecтвующим узлом cвязи. Сpoк догoвoрa арeнды дo 2066г. 
Нa oбъекте имеются действующиe арендаторы, общая площадь сданная в аренду 193,81 кв.м. – краткосрочная аренда по 11 месяцев с пролонгацией

Центральные коммуникации: электроснабжение (50 кВт), водоснабжение, отопление, канализация.
Объект находится в центре города, в окружении густонаселенный район: офисные центры. Высокие пешеходный и автомобильный трафики.
Есть возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания, подключения городского телефона, высокоскоростного Интернета.
Отличная транспортная доступность.Парковка осуществляется на территории земельного участка, на котором находится объект недвижимости 
Обязательное условие: заключение договора обратной аренды с ПАО "Ростелеком"!

Объект аренды-1: нежилые помещения в здании, общая площадь 697,05  кв. м, с кадастровым номером 26:33:150217:465 
Срок аренды 49 (сорок девять) лет с фиксированной ставкой из расчета 150 (сто пятьдесят) рублей за 1 кв. м в месяц без учета НДС.

Объект аренды-2: нежилые помещения в здании, общая площадь 982,9  кв. м, с кадастровым номером 26:33:150217:465 
Срок аренды 11 (одиннадцать) месяцев, с возможностью пролонгации на тех же условиях, на тот же срок с фиксированной ставкой из расчета 150 (сто пятьдесят) рублей за 1 кв. м в месяц без учета НДС.

Прямая продажа от собственника — ПАО "Ростелеком".  
Цена указана с учетом НДС.

Звоните! С радостью ответим на все вопросы.