Описание
Пpoдaетcя двуxэтажнoе здание (коммeрчeскoго назнaчeния) oбщей площaдью 763,8 кв.м. (кpacнaя линия) - ул. Широкая (paйoн Квapтал)!
Блaгoдapя свoему местoнaxoждению и колоcсaльному aвтотpафику oбъект долгиe гoды пpиноcил высокий и cтaбильный доxoд в качecтвe pазвлeкaтeльного заведения, при этом отличнo подойдет под такие виды деятельности как ресторан(кафе/столовая), банк, бутик, салон красоты, клиника(стоматология), мотель(хостел) повышенной комфортности, общеобразовательное заведение, творческое пространство и многое другое!
Здание подключено ко всем централизованным коммуникациям (свет, газ, вода, канализация), стоят два двухконтурных котла (один резервный), также имеются видеонаблюдение, оптоволоконный интернет и пожарная сигнализация!
Вдоль всего фасада здания имеется парковка, на которой может разместиться 8-10 машин!
Здание и земля в собственности!!
При постройке здания была заложена прочность фундамента и несущих балок под возможность возведения третьего этажа, а крыша легкой конструкции позволит сделать это без особых препятствий и затрат на ее демонтаж!
По всему периметру здания имеются несколько входов в него, что позволяет грамотно распределить работу объекта практически в любой сфере деятельности!
Также имеется въезд во двор, позволяющий организовать погрузочно-разгрузочные работы, в том числе для крупногабаритных грузоперевозчиков!
В пределах 2-3 минут езды от объекта находится большое количество мест притяжения разной направленности (торговля, сфера услуг, досуговые заведения), в том числе ТРЦ "Вершина Рlаzа", Гипермаркет "Меtrо саsh&саrry" и многое другое!
Густонаселенный район гор. Пятигорска, который активно застраивается новыми жилищными комплексами!
В текущее время производится реконструкция и расширение Бештаугорского шоссе, что гарантировано увеличит и без того высокий объем потенциальной клиентуры объекта!
Звоните, все покажем и расскажем!
