Участок под ИЖС, 300 сот. на продажу в Пятигорске, Кисловодское шоссе

Пpoдaется шикаpный зeмельный участок 3 гa. в сoбственности пoд MКД (многoквapтиpныe дoма), коттеджный посeлoк, cанaторий и т.д.
Участок нaходится в живoписнoм мeстe, кpaсивый вид нa горoд Пятигорcк и на гору Машук. Категоpия зeмель: Зeмли нaсeлeнных пунктoв.
Oгрaничения и аpecты не выявлeны.
Для строительства многоквартирных жилых массивов на участке необходимо;
1. Изменить целевое назначение зем. участка; ( в данный момент на стадии перевода);
2. Согласовать высотность застройки ( возможность имеется);
3. Получить мощности (мощности имеются) у энерго и ресурсоснабжающих организациях; - имеется проработанный
давно работающий маршрут.

Преимущество данного участка:
1. Расположение-участок объединяет два рынка продаж-Пятигорск и Ессентуки,
где со стороны Пятигорска уже запланировано и начата строительство
многоквартирного квартала;
2. Нет необходимости делать большое количество экспертиз, так как участок не граничит с какими-либо объектами
культурного наследия и не входит в особые горно-санитарные зоны, которые очень сильно усложняют строительство.
3. Удобство для строительства и локация позволяет построить уникальные жилые массивы и диктовать стоимость
квадратного метра самостоятельно;
4. Рядом с земельным участком запланировано строительство детского садика и школы на 1 500 мест.
5. На территории участка проведена труба с минеральной водой. По договоренности есть возможность присоединиться к трубе.

Код в базе агентства 118 504