Описание
Прoдaeтcя уютный теплый двуxэтaжный дом, общей площaдью 250 кв.м, с индивидуaльной плaниpoвкoй. Пострoeн в 1989 г.,oбщ.S-68 м.кв. Kaп.пeрес-н в 2007 г., общ. S- 250 м.кв. Maтериал: щитoвoй 40% и 60% бpус 20х20, утeплeн cнаружи пeно-т 50 мм, сaйдинг, толщ.cтен 30 см. Утeп-e потолков 100 мм пeнoплаcт. Bнутpенняя oтделкa cтен: шумoизoляция, гидроизoляция, ГКЛ, обoи Oписание объекта:
Прocторная уличная веранда 9,5 кв
1. Прихожая с гардеробом, кладовая для хоз. нужд, хранение различных заготовок, также находится место для газового баллона, электрощит.
2. Веранда с большими окнами вид на сад, огород, веранда отапливаемая, размещены шкаф для одежды холодильная установка.
3. Просторная кухня оборудована Холодильником, газовой плитой, кухонная стенка (фасад натуральный дуб), угловые пуфики, обеденный стол, на кухне находится отгороженная зона с поровым котлом (котел новый установлен в 2020г.) котельное отделение чистое, без грязи от эксплуатации. Большие окна с видом на двор. В полу есть люк с входом в подвал 5 м.кв. для зимнего хранения овощей, заготовок.
4. Санузел с ванной комнатой раздельные. В ванной установлены: ванна, эл/бойлер для нагрева воды на 80 литров, раковина, стиральная машина. Туалет оборудован унитазом с смывным бочком, шкафчик для хранения.
5. Уютная обеденная зона расположена на 10 кв.м. с большим окном, с видом на сад. Оборудована большим обеденным столом с креслами из натурального массива на 6 персон.
6. ½ просторная гостиная зона с лестницей из деревянного массива на второй этаж.
6.1. ½ гостиной зоны в ней расположен угловой диван, кресло, 52” ж/к телевизор, стенка для хранения вещей, большое окно 220х130 см. с видом на газон и ул. Заречную.
7. Жилая комната 13,5 м.кв. с большим окном 220х130 см. с видом на газон и ул. Заречную. В комнате 2-х спальная кровать, прикроватные тумбочки. Платяной шкаф.
8. Жилая комната 11,8 м.кв. с окном 105х130 см. с видом на сад, соседний участок. В комнате двуспальная кровать, прикроватная тумба, платяной шкаф, на стенке расположен ж/к тв.
9. Жилая комната 29 м.кв. с окнами 105х130 см. с видом на сад, соседний участок. В комнате диван, стенка, большой 42” ж/к тв.
Второй этаж дома не доделан, имеет зону для проживания 84 м.кв. с просторной лоджией с видом на двор, окна «бабочка» по бокам рамы 105х120 в центре дверь 80х200 см., высота потолков 230 см., имеются 2 окна 105х120 см. с видом на соседний участок. Можно сделать как летний или утепленный вариант для круглогодичного проживания. Также на втором этаже установлена цистерна из алюминия на 500 л. для питьевой воды.
Первоначальна постройка дама выполнена из щитов (68 кв.м.), в 1989г. в 2007 дом перестроен и увеличен в 4 раза из бруса 200х200 хвойных парод. Снаружи дома произведена обшивка белым сайдингом утеплен. Дом прошел естественную усадку. В 2019 году полностью произведен косметический ремонт 1-го этажа, замена системы отопления, проложена новая электропроводка. Установлены 3-х камерные стеклопакеты профиль КВЕ. Двери все из деревянного массива хвойных пород. Отопление паровое на дровах. Дом сухой, хорошо сохраняет тепло в зимнее время, быстро прогревается. В летнее время в доме прохладно относительно окружающей среды.
К дому подведено электричество 15 Кв., также возможно подведение 3-х фазной линии.
Дом расположен на участке 24 сотки из них 12 в собственности, 12 в бессрочном пользовании с правом смены пользователя.
Вокруг дома зеленый газон, сад (яблони, груши, вишня). Большой свободный двор, навес с 2-мя парковочными местами, хоз.постройки для содержания скота.
Огород для овощных культур, привезена специальная смесь земли, состав питательного грунта подобран с учетом климатических условий, что благотворно влияет на высоко урожайность в независимости от погодных условий, урожай всегда и много. На всем участке произведена мелиорация, участок расположен высоко относительно реки. Река проходит рядом в 15 метрах, затопление и подтопление невозможно.
Также имеется собственный колодец с пресной питьевой водой (вода всегда), имеется скважина 25 м. вода только для техн.целей (полив огорода, стирки, мытья и т.д.). Дом оборудован автономным водоснабжением, с канализацией.
Участок огорожен забором: со стороны улицы плоским шифером. Со сторон соседей сетка рыбица. Со стороны реки зашит оцинков. листами стали. Дом продаётся с мебелью частично быт.техник. Ремонта и вложений не требует, въезжай и живи. Возможность подключения центрального водоснабжения.
Газификация, природный газ.
Так же имеется отдельно стоящий сруб бани 30 м.кв.
Территориально от дома расположены леса, озера, города Остров, Псков, Пушкинские горы. В 20 км., государственная граница РФ с Латвией.
Возможен торг реальному покупателю при осмотре.
фото внутренние предоставим по запросу.
