2-этажный дом, 308 м2, на продажу в Рабитицком сельском поселении

КП Щегловка

**Категория земель:** Земли населенных пунктов

**Общая информация:**
- **Тип:** Новый коттеджный поселок бизнес-класса
- **Площадь дома:** 300 м²
- **Площадь участка:** 15 соток

—

**Коммуникации и удобства:**
- **Газ:** Заведен в дом, заключен договор, закуплено газовое оборудование.
- **Водоснабжение:** Центральное, от ООО Интехстрой.
- **Канализация:** Центральная.
- **Отопление:** Есть бригада специалистов для установки.
- **Теплые полы:** Водяные, есть бригада специалистов.
- **Электроснабжение:** Группа учета электроэнергии, бригада электриков.

—

**Строительные характеристики:**
- **Фундамент:** Монолитный ленточный.
- **Стены:** Газобетонные блоки с облицовкой керамическим кирпичом.
- **Перекрытие:** Плита.
- **Крыша:** Утепленная мягкая черепица Технониколь.
- **Окна:** Пластиковые стеклопакеты Vеkо.
- **Входная дверь:** Установлена.
- **Котел:** Buderus.
- **Бойлер:** Термекс.
- **Отделка:** 1 этаж оштукатурен цементной штукатуркой, потолки более 3 метров.
- **Доступ:** 2 входа в дом, котельная с окном, терраса.

—

**Ландшафт и благоустройство:**
- Въездная группа будет отсыпана отсевом (работы ведутся).
- Участок выровнен, отмостка вокруг дома (работы ведутся).
 
—

**Инфраструктура поселка:**
- Круглосуточная охрана.
- Детская площадка.
- Освещение улиц (фонари).
- Асфальтированные дороги по всей территории.
- Обнесение территории кованым забором, центральные ворота с электрическим приводом.

—

**Транспортная доступность:**
- 20 минут до песчаных пляжей Ладожского озера и маяка.
- 20 минут до метро Ладожская на автомобиле.
- 15 минут до двух станций электрички, автобусные развязки.
- 40 минут до центра Санкт-Петербурга на автомобиле, 30 минут на электричке до Финляндского вокзала.

**Близость к объектам инфраструктуры:**
- 5 минут пешком до школы (ШСОШ).
- 8 минут пешком до трех детских садов и амбулатории.
- 5 минут пешком до магазинов (Пятерочка, Магнит, Аптеки) и других услуг (Ozon, Walberis).
- 7 минут на машине до Всеволожска с поликлиниками и магазинами.
- 5 минут на машине до Кошкинского яхт-клуба и 3 минуты до гольф-клуба.

Этот коттедж в Щегловке — идеальное сочетание комфорта, безопасности и удобства в одном из самых привлекательных районов Ленинградской области.
 Доп. описание: отопление: газовое, канализация: центральная, черновая отделка, также имеются: интернет, кабельное телевидение,

Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»?
Финансовая гарантия безопасности сделки от компании Этажи:
1. Полное юридическое сопровождение сделки
2. Возмещение суммы сделки до 25 млн руб. в случае утери права собственности
3. Возмещение агентской комиссии на следующую покупку в случае утери права собственности"
Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!
Существенная скидка на страхование.
Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!
Существенная скидка на страхование.
Номер в базе: 11361654. Район: Щегловка КП.