Участок под ИЖС, 14.46 сот. на продажу в Рабитицком сельском поселении

Лот 1415
Продается большой красивый земельный участок с соснами общей площадью 14,46 соток в поселке бизнес-класса с единым стилем и охраняемой территорией в 20 минутах от СПб. 
Участок удачно расположен на границе поселка. 
У застройщика таких участков не осталось!
 На границе участка расположены все необходимые коммуникации: 
•магистральный газ (ТУ получены, общепоселковый газопровод сдан);
•общепоселковый водопровод от артезианской скважины с питьевой водой (глубина порядка 149 м.);
•электричество 15 кВт (380 В) с возможностью увеличения до 20 кВ;
•проложена оптоволоконная сеть.
Участок имеет хорошие дренирующие грунты – супесь. Благодаря этому на участке выросли высокие сосны и пушистые ели.
Все коммуникации проложены в земле – признак опытного застройщика и статуса посёлка! На данный момент закончены работы по благоустройству и инженерной подготовке поселка, подключено освещение, круглосуточно работает КПП. В поселке широкие асфальтированные дороги, что дает возможность комфортно разъехаться со встречным автомобилем, для маленьких жителей будет построена детская площадка.
Управлять поселком будет профессиональная управляющая компания, для связи с которой предусмотрено мобильное приложение Смарт-поселок. В него входят возможности управления отоплением, водоснабжением с датчиками протечки, видеонаблюдением и т.п. 
Коттеджный посёлок активно застраивается в единой архитектурной стилистике. Регламентом предусмотрены требования к ограждениям участка, цветовой гамме фасадов и кровли. Также застройщик готов предложить вам несколько типовых проектов для строительства. Это позволит решить вопрос с поиском квалифицированного подрядчика. 
Поселок расположен в 20 минутах езды от города среди соснового леса. Добраться до него можно как по  Новоприозерскому шоссе, так и через Выборгское шоссе. Важным аспектом при выборе локации является близость социальной инфраструктуры (школы, поликлиники, магазины, ресторан и пр.) – в данном случае к вашим услугам деревня Агалатово. 
В 10 минутах пешком находится озеро Ройка, также рядом Лемболовское и Елизаветинское озера.
Статус земли(СНТ, ДНП), дает возможность постоянной регистрации.
Один взрослый собственник, документы готовы к продаже, подходит под ипотеку.
Звоните и приходите на просмотр!