Описание
ID oбъeктa: Z196
Элитная недвижимoсть в шаговой доступнoсти гoрoдa Зeлeногpад!
950 кв. мeтpa пpocтора на учаcткe 12 coток пoзволят нacладитьcя жизнью и личным простpaнством дажe бoльшой ceмье:
куxня гостинaя;
8 cпaлeн c гардepoбными и сaнузлaми;
Мансapдa –бильярднaя c кинoтeатрoм;
3 балкoнa, летняя вepанда;
гостевой дом –баня, с кухней (130 кв.м.);
летняя кухня (180 кв.м.)
гараж на 2 машины (40 кв.м.);
сад с плодовыми деревьями.
Территория огорожена забором из деревянного штакетника - вентилируемый (цвет папоротник), на ленточном фундаменте: глубина 3,5 метра, ширина 50 см, бетон марки 250, армированный.
Автоматические ворота.
Нижняя дренажная система на всем участке с колодцем на 35 тонн, оборудованным насосом на 26 тонн воды в час, подведен свет.
Верхняя дренажная система вдоль всего забора и по всему двору.
На заборе выводы электричества, заземление.
Электричество- 36 кВт, дополнительный генератор на 11 кВт (Ноndа), входной кабель сечением 35 квадратов - медь, разводка –медь, розетки сечением 2,5 квадрата, УЗО на каждый прибор, электрощиток на каждый этаж, материалы -Германия. 3-х фазные стабилизаторы по 12 кВт.
Газ - центральный, установлена газовая варочная панель + электрическая варочная панель, по 2-ве конфорки.
Водоснабжение – колодец. ХВС, ГВС – немецкое оборудование Grundfоs, трубы –металлопласт –Германия. Сантехника – Германия, Италия. Система водоочистки. Котел водогрейный –Германия (2400).
Водоотведение/канализация – септик, на 3 и 5 тонн из расчета одновременного проживания 12 человек. Трубы –Германия (красная).
Отопление - автономное, радиаторы Италия, фурнитура медь.
Фундамент дома: Армированная, сейсмоустойчивая плита. Глубина 3,5 метра.
Фундамент бани: Армированная, сейсмоустойчивая плита. Глубина 3,5 метра.
Цоколь: песчаная отсыпка, арматура, 15 см подушка, гидроизоляция -4 слоя, 50 см подушка, двойное армирование, стены, гидроизоляция, дренажная система.
Фото поэтапного проведения строительных работ по запросу.
Летняя кухня:
Утепленная крыша, возможность установки стен.
ХВС, ГВС, водоотведение, камин, русская печь, коптильня.
Дом/баня:
Стены:
Керамзитный блок
10 см утепление
12 см кирпич (двойной)
Сетка каждые 50 см
Армированный пояс
Перекрытия бетон
Сейсмический пояс
Отделка – штукатурка по маякам наружная.
Внутренняя отделка – имитация бруса, вагонка.
Бетон марки 300.
Купель/бассейн, помывочная, комната отдыха, кухня, санузел, душевая.
Дом:
Керамзитный блок
10 см утепление
12 см кирпич (двойной)
Сетка каждые 50 см
Армированный пояс
Перекрытия бетон
Сейсмический пояс
Отделка – штукатурка по маякам наружная/внутренняя.
Бетон марки 300.
Крыша:
финская металлочерепица, утепление 20 см, гидроизоляция.
Вентиляция:
Приточная, естественная по СНИП.
ТВ – 3 тарелки, Интернет –оптоволокно.
В доме предусмотрены шахты для установки каминов на каждом этаже, а также лифтовая шахта.
Потолки:
Баня – 3,0 м., подвал -2,60 м.
Дом – 3,10 м., мансарда -2,80 м.
В 10 минутах ходьбы вся инфраструктура Зеленограда. 15 мин. до станции Крюково.
В счет оплаты дома -возможен обмен на 3-х комнатную квартиру в пределах Садового кольца с доплатой (с ремонтом или без ремонта), либо автомобиль премиум-класса с доплатой.
1 собственник. Цена указана без учета мебели.
Торг уместен.
Покупателю данного объекта помощь в оформлении ипотеки (ипотека в сложных случаях и без подтверждения доходов), преференции на ставку более, чем от 30-ти банков-партнеров Зеленоградского Центра Недвижимости и Ипотеки.
Ждем звонков по указанным номерам, чтобы организовать просмотр этого потрясающего особняка!
