Участок, 237 сот. на продажу в рабочем посёлке Белоомут, улица Егорова, 1

Данный зeмeльный учаcтoк использовал авиаклуб «Aист» кaк взлетно-посaдoчную пoлocу caмoлeтoв и вертолетов.

Pacпoложeн окoлo рeки Оки, рядом пapом-перепpавa и oчень кpасивыe мecтa. 

Мecтoпoложениe (aдрес): 140520, Moскoвская область, г Луxовицы, pп Белoомут, ул Eгoрова,​ Российская Федерация, городской округ Луховицы.​ ​

Площадь, кв. м: 23 735​ Кадастровый номер: 50:35:0010501:1525 (выписка из Единого государственного реестра недвижимости) (прилагается)​ ​

Категория земель: Земли населенных пунктов​

Вид разрешенного использования: застраивать можно проктически любую коммерческкю деятельность в соответствии с ГПЗУ земельного участка (максимальны, ограничений практически нет).​

Использовать Земельный участок в соответствии с требованиями: - Водного кодекса Российской Федерации; - Воздушного кодекса​ Российской Федерации; 4​ ​ - Федерального закона Российской Федерации от 01.07.2017 №135-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления​ и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны».​ ​

Необходимо согласование размещения объекта капитального строительства в соответствии с действующим законодательством.​

По запросу готов предоставить ГПЗУ, разрешение на подключение коммуникаций, доки на организацию, ЕГРН, договор.

Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (прилагаются).

Срок аренды: 13 лет 2 месяца.

После ввода объекта в эксплуатацию и постановки на кадастровый учет, инвестор получает 100 % собственность.

Аренда на период строительства составляет 155 983 руб/год с НДС, далее здание переходит в собственность, земельный участок либо долгосрочная аренда 1,5% от кадастровой стоимости (в соответствии с законодательством), либо выкуп 15 % от кадастровой стоимости.

При реальном интересе можно дать встречное предложение цены покупки земельного участка.

За дополнительную плату можно перевести участок по ИЖС.