Описание
Пpодаю HOBЫЙ современный, комфoртный дoм в стаpо-дачнoм мeстe в 5 минутax oт Moсквы по цене квapтиры, но намнoгo лучшe!
* Юг Моcквы (oт MКАД) дo дoмa - 6 км пo Симфeропoльcкому шосce (на aвтомoбилe 5 минут) бывшая дepевня Бобpoво, сeйчас pабочий поceлoк.
* Пo документaм учаcтoк ИЖС, площадь 635 кв.м. (15х42м) удачно расположен в конце деревни вдали от шумной трассы.
ЭТО НЕ коттеджный поселок, НЕ СНТ это старая давно сложившаяся ДЕРЕВНЯ!!! НИКАКИХ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ИЛИ СБОРОВ - НЕТ!!!
* До участка асфальтированная дорога (зимой регулярно чистят).
* Все коммуникации: газ, свет, вода, канализация, интернет (опто-волокно).
* Общественным транспортом - 7 мин (!) до метро МЦД Бутово, 15 мин до метро Бульвар Дмитрия Донского.
* Богатая городская инфраструктура ЖК Восточное Бутово: - муниципальная среднеобразовательная школа - 9 мин пешком (700м), детский сад Бобренок - 3 мин пешком (150м) магазины, кафе, салоны, аптеки в шаговой доступности - 4 мин пешком (400м)
- ТЦ Коламбус, Вегас (п. Развилка) - 15 мин на автомобиле.
* ПРОПИСКА МО.
* От дома с интервалом 10-15 минут ходит автобус до метро МЦД Бутово, метро Бульвар Дмитрия Донского, метро Аннино.
* В поселке около 100 домов все жители проживают круглогодично.
* СОДЕРЖАНИЕ ДОМА обходится не более 3.000 - 4.000 руб. в месяц.
* Дом построен по индивидуальному архитектурному проекту в современном стиле.
* ПОЛНОЦЕННЫЕ ЭТАЖИ (не мансарда!!) ПОТОЛКИ ВЫСОТОЙ 3+ МЕТРА в сочетании с большими (3,5 м2) окнами дают много естественного света и воздуха в помещениях!
* Стены построены из энергоэффективного газобетонного блока D400 толщиной 300мм с утеплением 100мм минеральной ватой и облицованы керамическим кирпичом.
* Фундамент армированный ростверк с буро-заливными сваями глубиной 2м.
* Перекрытие армированная монолитная плита 200мм.
* Монолитно-бетонная лестница - никогда не будет дрожать и скрипеть!
* Все как в квартире бизнес класса, только БЕЗ СОСЕДЕЙ.
* Дом продается с пред чистовой отделкой (все видно на фото).
* На территории участка может свободно разместиться 4-5 автомобилей, въезд на участок из брусчатки, откатные ворота, калитка, светильники на столбах забора.
* Периметр участка огорожен забором из профнастила.
* В будущем можно организовать уютную зону отдыха все необходимое свободно разместится на оставшейся части участка. За небольшим участком удобно ухаживать и недорого уютно его обустроить.
* ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА ДОМА:
- Сан узел, котельная, большая кухня-гостиная (можно выделить рабочий кабинет или еще одну комнату) на 1 этаже
- 3 спальни, ванная, гардероб, выход на чердак на втором.
- Высота чердака 2,3м.
* Большие ПАНОРАМНЫЕ ОКНА - площадь остекления 3,5 метра!
Коттедж построен в 2021 г.
Предоставлю полный фото и видеоотчет строительства дома, где можно увидеть все скрытые элементы.
Я один единственный собственник, продаю свой дом - сам!!!
На 3D фото видно, как можно благоустроить Ваш будущий дом и прилегающую территорию.
Ипотека, сертификаты возможны!!!
ТОРГ СТРОГО ПОСЛЕ ОСМОТРА!!! По телефону не торгуюсь!!!
Покажу дом с участком в любое время, живу рядом.
