Описание
Каркасник, какой должен быть, плита (полы по грунту), (не на сваях). Энергоэффективный дом. Никакого бюджетного оборудования. Утепление: стены 250, крыша 300мм. Прописка МО. Прогрев дома за пару часов. До леса 10-15 метров.
зарегистрирован в 20году, достроен в 22.
дом: 108кв+21кв терраса
взносы: за год - 7тр
участок крайний, ровный, чуть меньше 12 соток (25х45). Посажены сосны, ягоды, плодородные деревья и кустарники.
Забор из профлиста. Огромное расстояние между домами. по сути два соседа, 1 в процессе постройки, второй можно "выкупить, +12 соток)
Никто не ожидал что придется продавать дом, отсюда и весь материал "чтобы внукам досталось".
Основа: плита, на ней дом с основательным утеплением, отделка которая не будет приносить страдания и ремонтопригодная.
Отопление рассчитанное на 15-20 лет без геморройного существования, с последующим техобслуживанием/обновлением (сделаны подключения для будущего газа).
Никакого бюджетного решения (почти весь материал и отзывы о нем можно найти в интернете).
Для большего спокойствия сделана: утепленная отмостка, ливневка и дренаж вокруг плиты, чтобы выводить лишнюю воду за участок.
Вся инженерка спрятана от глаза: нет торчащих кабелей, удлинителей, труб отопления, бойлера на головой, кабель каналов по стене и огромных коробок с разетками.
Комфортная забежная лестница, после подъема нет отдышки, дети носятся бегая, бабушки сами поднимаются.
Проблем с водой нет (своя скважина в кессоне и отдельный колодец для полива).
Септик с расчетом на семью до 6-7 человек.
Душевой уголок, вместо душевой кабины. Бойлер для большой семьи.
В доме проложена вентиляция в каждую комнату (вент.машина не куплена).
ну и остальные блага человечества: интернет оптика (как в квартире), ездят доставки, такси, мед.служба. отзывчивое СНТ (чат ~ 300человек). Есть, кто посещает школу/сад из СНТ. Не далеко рыбалка. В лесу ягоды, грибы.
По дому есть мелкие недоделки:
- чистовая отделка лестницы
- отделка потолка ТОЛЬКО первого этажа.
- розетки и выключатели.
Но давайте смотреть объективно:
если бюджетно то это займет до 5 дней и до 200 тр. (эту сумму я вычел из стоимости дома) (розетки и выключатели legrand/abb/se = 15тр, натяжной потолок: 4 секции суммарно на 50кв = 70тр, лестница до 50-70тр, дополнительное обезжелезивание воды ~ 50тр). Вент.машина (санкции) - заказать можно в турков, вполне. если нужна.
вся работа занимает 3-5 дней.
покраска стен внутри никчему не обязывает, и вид не портит. Вы можете самостоятельно выбрать свои цветовые решения. Развесить везде рамки/фотографии/цветы, выкрасить белым цветом под проектор или отдельные линии подсветок и прочих хотелок.
потолок можно сделать каким угодно, сделать споты, линии или полностью подсвеченным - ограничений нет
проводка в доме готова, расключена/отключена в щите для безопасности. розетки, как и выключатели можно сделать на базе умного дома.
в дизайн проекте есть отдельно въездная и костровая группа, к которой пока не приступали, но покажу как реализовать дополнительно:
-парковку на 2 места, хозблок на 15кв, костровую чашу, место под каркасный бассейн (+ будка автоматики с отоплением) и место отдыха под одним скатом.
ссылка на 3D проект по запросу.
