Описание
Пpодаю блaгоуcтрoенный жилой дом на 1 линии oт заливa (50 метрoв до вoды)!
Прямaя пpoдaжa (в cвязи c пeреездом), без поcpедников, 2 взроcлыx cобствeнникa!
Дoм стpоился самoстоятельнo - для себя, нe нa продажу, как 90% пpeдлoжeний на pынкe!
С 2011 года (гoд пocтройки дома) являемcя eдинственными сoбcтвенниками и жителями данного дома! Покупая же дом, который изначально строился на продажу, нужно быть ГОТОВЫМ к различным сюрпризам и в обязательном порядке нужно закладывать немаленький бюджет, который поможет исправить все эти недостатки!
Идеальное месторасположение - у берега реки, никакого шума, тишина и спокойствие, красивейшие пейзажи из окон каждый день позволят наслаждаться природой, и при этом в 30-ти минутах езды до города без пробок по отличному асфальту! В поселке - магазины, аптеки, все что нужно для комфортной загородной жизни при отсутствии городской суеты!
Отличное состояние-заезжайте и живите! ДОМ, УЧАСТОК - не требуют никаких дополнительных затрат!
Полы теплые (без подогревов-грамотно утеплен фундамент), дома зимой +25 градусов, не продувается, дом стабильно держит комфортную температуру.
Установлена система он-лайн видеонаблюдения, вся территория просматривается с камер.
Внутри дом полностью обшив вагонкой, холодная/горячая вода, скважина 30 метров.
Отопление - водяное, электротены+возможность отопления дома твёрдым топливом (дрова, брикеты) вне зависимости от электроэнергии (работа системы водяного отопления работает независимо от наличия электроэнергии).
Причина продажи - переезд,в этой связи ПОКУПАТЕЛЯМ ОСТАВИМ В ПОДАРОК: кухонный уголок, мягкую мебель (диван и кресла из массива дерева), шикарный бильярдный стол (полупрофессиональный!) с комплектом шаров (слоновая кость), системой освещения, местом для хранения шаров, кия, и всех бильярдных принадлежностей. Стоимость такого комплекта сейчас от 250 т.р.)
Планировка дома идеальная для семейного проживания от 2 до 5 человек:
На 1 этаже (120 кв.м.):
прихожая
техническое помещение с котлом
летняя веранда
большая кухня с камином (дизайнерская отделка)
большой зал с камином
2 отдельные спальни
санузел
лестница со вторым светом.
На 2-ом этаже (40 кв.м.) - организована зона отдыха с шикарным видом на залив, установлен бильярдный стол, все принадлежности для игры (подсветка, шары со слоновой кости, кий, треугольник, подставка под шары). Данную зону отдыха можно перепланировать в 2 жилые комнаты - установив одну перегородку.
Вся преддомовая территория грамотно распланирована, огорожена, ухожена, и не требует вашего времени, сил и расходов!
На территории установлены:
Баня с комнатой отдыха 4х5
Гараж 7х4
Теплица 2х6 (остекленная)
Беседка
Мангальная зона (кирпичная)
Иные хоз постройки (дровенник, мастерская, и пр.)
Забор-металлопрофиль с откатными электрическим воротами.
Рядом пристань, яхт клуб, место непроездное, нешумное, отличное для загородной спокойной жизни, для тех кто увлекается рыбалкой, любит природу - идеальное место!
Не упустите возможность приобрести себе качественный дом в красивейшем и душеном месте!
