Описание
Замечательный дом, строился для себя, в Павлово -Посадском районе. Всё работает, всё закрывается, всё сделано.
Один собственник более 5 лет, без обременений, никто не прописан, документы готовы.
1. ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА: 2- х этажный кирпичный дом 215 кв. метров с толщиной стены 60 см - Круглогодичное проживание + не жилые помещения 146 кв.метра (мастерская, веранда). Подъезд круглый год. С роскошным земельным участком (15 соток) правильной формы с возможностью расширения. Соседи не ограничивают. В доме сделан отличный качественный ремонт 2022. В доме есть все коммуникации. Фундамент ленточный глубиной 2 метра. Есть подвальное помещение, сделана гидроизоляция. Деревянные перекрытия для экологии. Практически вся мебель и техника на фото - остаётся в доме.
1 этаж дома состоит из террасы 15 кв. метра в 3 окна, прихожей 22 кв.метра (1 окно), кухня - столовая (64 кв.м) 5 окон, с лестницей (индивидуальный заказ шириной 1,2 метра) на второй этаж, комната 30 кв.метра в 4 окна - 2 выхода, совмещённый санузел (6 кв.м.) с окном -душевая кабина, стиралка, мойдодыр и зеркало с подсветкой. Унитаз с гигиеническим душем. Приятная опция - электрический теплый пол у выхода в сад (второй выход из дома)
2 этаж состоит из большой просторной комнаты 47 кв.м ( 7 окон - 2 из них мансардные) высота потолков по скос 1,2 - 4,5 метров, есть выход на неотапливаемое чердачное помещение через дверь стеклопакет, открытое лестничное пространство свободного назначения 27 кв.метра (библиотека, спорт-зал, зимний сад, дамская мастерская, творческая мастерская, астрология), санузел (4 кв.метра) - унитаз, мойдодыр.
Не жилые помещения. Веранда со вторым этажом (70 кв. метра) для проведения досуга со вторым этажом. Подключена горячая и холодная вода, слив (летом)
Шикарная мастерская с потолками больше 3-х метров со вторым этажом с примыкающим сараем. Всё вместе 75 кв. метра.
КОММУНИКАЦИЯ: электроэнергия на 15квт, газоснабжение и водоснабжение также заведены в дом, водоснабжение - скважина, канализация-септик (EvoStok Bio5 S).
Разводка отопления и водоснабжения сделана трубами PEX-a Uponor. Котёл Viessmann. 2 роутера WI-FI. Стабильный интернет.
2. УЧАСТОК полностью облагорожен, на самом участке: 2 теплицы по 24 кв.метра каждая. летний курятник, клетки для кроликов, дровница, 2 летних туалета с электричеством, хозблок для садового инвентаря, качели, зона отдыха. Участок огорожен со всех сторон сеткой рабицей. Есть калитка в поле. Ухоженный газон. Плодовые деревья и кустарники: яблони, груши, сливы, вишни, малина, смородина, виноград, жимолость, крыжовник, а также декоративные деревья и кустарники. НЕТ давления соседей - простор.
3. ОБСЛУЖИВАНИЕ: Регулярное. Вывоз мусора осуществляется по воскресеньям службой ЖКХ.
4. ДОСТУПНОСТЬ: Локация/ до ж/д станции Павловский Посад 15 минутах на авто. Электричка идет до Курского вокзала 90 минут. От дома до остановки общественного транспорта 6 минутах пешком.
Инфраструктура/ 5 минут до магазина Пятерочка. Поликлиника, Библиотека, Почта, Школа, Детский сад, Аптека, Баня, Магазины - 15 минут пешком. 3 раза в неделю приезжает машина с молоком и деревенскими продуктами. В непосредственной близости музейно развлекательный комплекс Княжий Двор и Кантри парк - Задворки. Водоёмы: Карьер, Озеро- Байкал, река Клязьма. Прекрасное место для пеших прогулок и катания на велосипеде.
