Описание
Предлагается на продажу торговое помещение с арендаторами в крупном жилом массиве. Арендаторы долгосрочные Магнит Косметик и Сбербанк. Также в наличии 10 кв.м свободной площади готовые к сдаче под банковские, платежные или курьерские терминалы. Помещение расположено в зоне крупной жилой застройки и на первой линии оживленного Можайского шоссе. Отделение Сбербанка является единственным на весь поселок, соответственно отсутствие конкурентов является основательным источником клиентского потока. Характеристики арендного бизнеса: 1. Площадь - 442 кв.м, 2. Арендатор(ы) - Магнит Косметик (233 кв.м - МАП 150.000 или 6% от ТО), Сбербанк (209.4 кв.м МАП 194.000 ) , 3. Доходность - 8.97 %, 4. Окупаемость - 11 лет, 5. Арендная ставка - 9322 руб/кв.м в год, 6. Арендная ставка в месяц - 344000 руб.
Номер объекта: #2/555895/180
