Описание
Продаётся земельный участок и расположенный на нём жилой дом в п. Б. Козино,
дом с городской доступностью в экологически чистом районе для комфортного проживания Вашей семьи. Удобная транспортная развязка, до Нижнего Новгорода 5км, в шаговой доступности автобусная остановка и ж/д станция. Школа и детский сад, магазины "Пятёрочка", "Бристоль", "Магнит", Почта, «Озон», «Валберис», автомойка, аптека, фитнес клуб с бассейном "Олимпия", Сбербанк, МФЦ, рядом лес и озеро.
Кадастровый номер участка: 52:17:0070308:4040
Участок площадью 8,67 соток
Категория земель – земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства
Кадастровый номер жилого дома: 52:17:0070308:4707
Площадь жилого дома: 261,8 кв. м, гараж + 90 кв.м мансардный этаж
Этажность: 2 + отапливаемый мансардный этаж
Продуманная планировка:
- на первом этаже располагаются: прихожая, гостиная - кухня, жилая комната 14,5 кв.м, санузел 6,3 кв.м, утепленный гараж – 39,2 кв.м, котельная – 5 кв.м.
- на втором этаже холл 40,2 кв.м, 3 изолированные спальные комнаты (27,2 +24,7+18 кв.м), второй санузел 10,1 кв.м, балкон;
- третий отапливаемый мансардный этаж – 90 кв.м свободная планировка.
Материал дома: стены – газосиликатные блоки и возможность отделки фасада на ваш вкус
Крыша - профнастил + утеплитель + OSB
Фундамент: монолитный ленточный по периметру и по центру.
Перекрытия – бетонные
Окна – 2-х камерные стеклопакеты
Коммуникации:
магистральный газ – 5 куб (договор на поставку газа)
электричество 15 кВт (договор энергоснабжения)
водоснабжение – индивидуальная скважина 13 м
канализация – автономная
Отделка:
- монтаж коммуникаций;
- стены штукатурка;
- проводка электричества;
- установка стеклопакетов;
- монтаж входной двери 2 шт;
- установлены радиаторы отопления;
- теплый водяной пол на 1 этаже
- котельная, установлен итальянский газовый котел BAXI
Дом строили для себя, не для продажи.
Документы: право собственности на земельный участок и жилой дом.
Собственник – 1 взрослый человек, вся сумма в договоре, чистая продажа. Возможна рассрочка платежа.
