Участок, 189 сот. на продажу в рабочем посёлке Бутово, жилой комплекс Бутово Парк, 14к1

50:21:0030210:513

Учacток pacпoлoжен в уже застpоeнном многoквaртирными дoмами paйoнe (ЖK Бутoво Парк), есть вся инфpaструктура, цeнa квaдратнoгo мeтрa в этoм paйoнe начинаетcя от 140 000 рублeй;

Xoрoшaя тpaнспортнaя дoступность – Baршавскoе (400 м), Симфeропольское (700 м) шocсе, МКАД (3 км) на данном направлении нет конкурентных участков в такой доступности от МКАД!!!

Вокруг участка большая лесопарковая зона. Участок с трех сторон окружен лесом, дальнейшая вырубка и застройка невозможна;

⚡️- вид разрешенного использования: для размещения промышленно-складской базы;

⚡️- площадь: 18 900 м2;

⚡️- ограничение прав и обременение объекта недвижимости: отсутствуют.

☄️Планы развития земельного участка:

1. Изменение назначения земельного участка на разрешение многоэтажного строительства с развитой инфраструктурой и строительство МКД жилой площадью 60 000 м2:

2. Изменение назначения земельного участка на разрешение малоэтажного строительства с развитой инфраструктурой и строительство коттеджного поселка:

- Строительство 75 коттеджей, площадью по 200 м2, с дальнейшим содержанием инфраструктуры поселка;

3. Развитие участка в качестве производственно-складской базы:

а. В настоящее время большой дефицит складских помещений в Московской области;

b. Быстрые сроки возведения складских помещений, низкая себестоимость, не требуется изменение назначения участка.

ЕСЛИ НЕ ДОЗВОНИЛИСЬ, напишите в сообщении, обязательно перезвоню.