1-этажный дом, 45.6 м2, на продажу в рабочем посёлке Бутурлино, Спортивная улица, 21

Здравствуйте! Продаётся дом в посёлке Бутурлино Нижегородской области. Дом 2х квартирный, общая площадь 80 кв.м, у меня первая квартира на 45.6 кв.м, дом чистый, тёплый, ухоженный, имеется 2 участка под огород перед домом и за ним. 
Есть второй этаж, но не обустроенный, по желанию можно сделать там ещё 2 комнаты.
Также на территории имеется гараж, летняя кухня, литая баня и помещение для хранения разных вещей.
В самом доме большой зал, детская комната, кухня и ванная комната, в которой поместится сушилка для белья и всё равно останется много места. 
Канализационная система автономная на 5 лет (последняя замена была летом 2021 года). 
Центральное водоснабжение.
Газ в доме имеется. Проведён недавно, всё оборудование (котёл, счётчик, газовая плита) новое.
Дом недалеко от центра района. В шаговой доступности от дома: три минуты ходьбы до школы, детского сада, стадиона, магазина "Нива"; 4 минуты до дома культуры, администрации, музея, аптеки и др.. Немного дальше от дома находится храм и река.
Сосед тихий пожилой мужчина, проблем не доставит. Соседи через дорогу также хорошие, спокойные семьи. Реальным покупателям торг уместен.