Описание
ЕСЛИ НЕДОЗВАНИВАЕТЕСЬ ПИШИТЕ СВОЙ ТЕЛЕФОН В СООБЩЕНИЕ НА АВИТО
Универсальные нежилые здания.
Общая площадь 1 здания 277 кв.м. Кадастровый номер: 34:33:010001:3626
Общая площадь 2 здания 123 кв.м. Кадастровый номер: 34:33:010001:3823
Общая площадь земельного участка 2700кв.м. Кадастровый номер: 34:33:010001:1781
ПЕРВОЕ ЗДАНИЕ:
2 этажа: 1 этаж отделан полностью, 2 этаж – мансарда 270кв.м., не отделан и не используется.
Деревянный брус 200мм, утеплен минеральной ватой (урса), обшит сайдингом. Очень теплое. Состоит из зала 130 кв.м. (на всей площади водяной теплый пол) и 5 номеров гостиничного типа вместимостью 20 человек: четыре 4-местных номера и один 3-местный, кухня, туалетные и душевые комнаты. 2 отдельных входа.
Хорошее состояние помещений, свежий ремонт, потолки 2,8м.
Отделка: пол – керамогранит, стены – гипсокартон, покраска и обои, потолок – армстронг, с/у – пластиковые панели.
ДЕЙСТВУЮЩИЙ ГОСТИНИЧНЫЙ БИЗНЕС.
Возможно увеличить до 20 номеров, используя мансардный этаж.
Гостиничные номера в большей степени ориентированы под туристов, проезжающих на море и с моря.
Установлена система видеонаблюдения, пожарная сигнализация.
ВТОРОЕ ЗДАНИЕ:
1 этаж, кирпич, утеплен пенопластом, оштукатурен, окрашен. Состоит из котельной, сауны с бассейном, комнаты отдыха, душевой кабины и с/у. 3 отдельных входа.
Хорошее состояние помещений, свежий ремонт, потолки 2,8м.
Отделка: пол – керамогранит, стены – плитка и пластиковые панели, потолок – армстронг и пластиковые панели, с/у – пластиковые панели.
ДЕЙСТВУЮЩИЙ ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ БИЗНЕС.
Установлена система приточно-вытяжной вентиляции.
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество 15 кВт, 380в.
- Газ – центральный. Отопление автономное, котел Протерм Медведь 50 кВт. Резервное: электрический котел.
- Водоснабжение центральное, плюс автономное – скважина.
- Канализация: 2 септика.
Проведен скоростной интернет, Wi-Fi.
Земельный участок огорожен фигурным ж/б забором.
Круглосуточный автомобильный трафик авто дорога Волгоград-Ростов в 3 км.
Хорошая транспортная развязка, удобные подъездные пути.
Хорошая видимость с проезжей части, первая линия, собственная парковка.
Продажа комплекса зданий и действующих бизнесов.
Подходит под разные виды бизнеса: производственную базу или цех, жилое поместье, гостевой дом, гостиницу, торговые площади и др.
Полный пакет правоустанавливающих документов (проекты, свидетельства, все оформлено, все в собственности, без обременений и залогов). .
Прямая продажа от собственника, без посредников.
Показ в удобное время.
РАССМОТРЮ ВАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
