Помещение свободного назначения, 862.5 м2, на продажу в рабочем посёлке Чернышковском, улица 2-й Гвардейской Армии, 13

Волгоградская область, рабочий посёлок Чернышковский, улица 2-й Гвардейской Армии, 13

добавлено 4 ноября в 16:45

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

Общая информация

Общая площадь 862.5 м²

Высота потолков 3 м

ЦЕНА

33 200 000 

38 500 /м²

Рассчитать ипотеку

Пользователь

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

1)Площадь 862,8м2

2)Аренда
+Магнит 432м*441р=190500
+Бристоль 100м*685р=68500
2,1)Итого аренда 259000
2,2)сданные площади 532м.
Ещё не сданные 330м.
Ждали Фикс прайс (год прошёл, они все думают…,то переписи население то ещё что то)
Также был арендатор одежды по 350-400р но им нужен рмт (самый обычный-лично нас тогда это не устроило)

3)Общая Стоимость объекта 33,2млн
Окупаемость не самая лучшая
НО
4)перспектива роста у покупателя,
ежегодная индексация на 2%
И сдать пустые площади
Тогда окупаемость будет суперская

Объект на карте

Калькулятор ипотеки

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот