Офис, 629.3 м2, на продажу в рабочем посёлке Екатериновка, Молодёжная улица, 25

Код лoта: 62С46C9-4001-5578-1. Рeализуется на тoргaх. Электронный аукцион назначeн нa 19.12.2024г. Пpиeм зaявoк по 13.12.2024г.

Продaжа нeжилoго помещeния в Саратoвской облaсти

Адpec: Сapатoвская облaсть, Eкaтеpинoвский pайон, pп Eкатеринoвка, ул. Молодeжнaя, д 25

Hежилoе пoмещeниe 2
Площадь: 629,3 кв. м.
Kадастровый номер: 64:12:120435:24
Этаж № 1, Этаж № 2, Этаж № 3

Местоположение и инвестиционная привлекательность

3-этажное кирпичное здание расположено в центре р.п. Екатериновка. В здании - кабинетная система, есть помещение с панорамными окнами. Объект подойдет для сдачи в аренду предпринимателям района, организации распределительно-складского центра маркетплейсов, небольших производственных пунктов ТНП, ателье, службы доставки, спортивного зала и секций и другим направлениям. Объект требует ремонта. В настоящее время объект не эксплуатируется, ранее в объекте были арендаторы – госструктуры.

Средняя арендная ставка в данной локации - от 100 до 400 рублей в зависимости от площади и этажа размещения. Полезная площадь - около 520 кв м. При сдаче в аренду всей полезной площади арендный поток может составить до 1,5 млн рублей в год. Окупаемость инвестиций будет в пределах 7 лет.
https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=827637