Описание
Продается кирпичный жилой дом в СНТ Волго-Дон в черте поселка Ерзовка 1988 года постройки.
От остановки и продуктовых магазинов 10 мин пешком.
Общая площадь дома 79,4м2. Наружные стены выполнены из силикатного кирпича, утеплены пеноплексом, внутри штукатурка, общей толщиной 400мм.
В дом два входа.
Фундамент - ж/бетонный ленточный.
Внутренние перегородки кирпичные, местами деревянные.
Перекрытие между этажами - ж/б плиты.
Крыша двухскатная, шифер.
Дом 2 уровня, состоит из трех комнат, две из которых располагаются на втором этаже (14,2 и 13,6м2) и одна на первом (12,6м2); два сан узла на каждом этаже, коридор, кухня (7,5м2).
Высота первого этажа 2,5 м, второго - 2,4м.
Лестница деревянная.
Отопление в доме автономное водяное от эл котла с установленными отопительными приборами (эл радиаторы в количестве 6 штук)
Вода из собственной скважины, глубиной 33 метра, анализ воды показал пригодность для употребления в пищу.
Горячее водоснабжение от бойлеров: один на 5 литром, второй- на 80 литров.
Канализация - сброс в местный отстойник (септик на 3 кольца).
Газовая плита с баллоном. Газовый трубопровод проходит по соседней улице.
Скрытая электропроводка.
Выполнен ремонт полностью: натяжные потолки, новые стеклопакеты, качественные межкомнатные двери, линолеум, обои, новая сантехника.
Есть подвал.
Участок 12 соток, состоит из двух участков по 6 соток, оба в собственности, границы установлены. Вид разрешенного использования - для садоводства. Ухоженный, с различными сортовыми плодовыми деревьями, малина, клубника, виноград, цветы и т.д.
На территории есть небольшая банька, навес и летний туалет.
Один взрослый собственник, документы готовы к сделке, чистая продажа. Возможна ипотека и мат кап.
