Описание
ПPOCТOРНЫЙ ДОМ "ПОД КЛЮЧ" В ЭKОЛOГИЧЕCKИ ЧИСTОM МECTE PAБОЧЕГО ПOСЁЛKA ЕРЗОBКА ГОРOДИЩЕНСKОГО PAЙОHA!
Пpедлaгается к пoкупке экcклюзивный, тёплый, cветлый двуxэтaжный жилoй дом 2013 гoда пocтройки из желeзо-бeтoнных блoков (утеплитель - пеноплекс, отдeлкa - штукaтурка, крыша - металл) с четырьмя изолированными комнатами по ул. Изумрудная - отличный вариант для большой семьи!
Дом улучшенной планировки с общей площадью - 240,2 кв.м. и жилой площадью - 88,5 кв.м.
Канализация - септик. Газоснабжение, водоснабжение, электричество - центральное. Низкие жилищно-коммунальные платежи.
Первый этаж - 89,7 кв.м.: кухня - 12,6 кв.м., гостиная - 42,4 кв.м., холл - 25,1 кв.м., санузел - 5,2 кв.м., прихожая - 4,4 кв.м.
Второй этаж - 64,6 кв.м.: три комнаты - 15,9, 15,7 и 14,5 кв.м., коридор - 7,2 кв.м., санузел - 9,1 кв.м., шкаф - 2,2 кв.м.
Цокольный этаж - 85,9 кв.м.: спортивный зал-комната - 43,0 кв.м., кладовая - 42,9 кв.м.
Дом в отличном жилом состоянии - заезжай, живи, наслаждайся. Зимой тепло, а летом прохладно.
Ремонт в доме сделан с использованием качественных строительных и отделочных материалов европейского качества - продумано всё до мелочей. Евроокна, стены, полы и потолки выровнены, биметаллические радиаторы отопления, полы в комнатах - высокопрочный ламинат, в санузлах - кафель, на кухне - кафель и ламинат).
Коммуникации все новые, двухконтурный газовый котёл-бойлер Viеssmаnn и трёхфазное электричество 380 Вольт. Комфортные две лестницы (на второй этаж - из бука и закалённого стекла на металлическом каркасе, в цокольный этаж - из сосны).
Земельный участок ровный под ИЖС - 6,3 сот. (обнесён забором из профнастила, есть две калитки (вход с двух сторон) и одни ворота, заезд для двух машин с большим навесом, гостевой домик с санузлом, кухней и отдельным септиком, зона барбекю).
На земельном участке растут: яблони, груша, черешни, вишня, виноград, малина, клубника, ежевика, рябина, цветы, туи и декоративные кустарники.
Дружелюбные и порядочные соседи - большой плюс.
Развитая инфраструктура. В школу возит школьный автобус. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.
Новому хозяину в подарок остаётся практически всё, что есть в жилом доме и на земельном участке, в том числе кухонный гарнитур с доводчиками и техникой (варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь, вытяжка, посудомоечная машина).
Обременений и прописанных нет. Один взрослый собственник с 2013 г. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА, но рассмотрим также варианты обмена на 1-2-комнатную квартиру с ремонтом в Волгограде с Вашей доплатой, к покупке квартиры не привязаны. Все документы готовы - сделка пройдёт быстро!
Показ по договорённости. Звоните!
Не упустите возможность сделать себе подарок и купить жилой дом с отличной аурой! Инвестируйте в комфорт! Живите красиво уже сегодня!
Реальному покупателю - разумный торг.
