Описание
Участок на въезде в р.п.Ерзовка, 18,53га (1,27 га и 17,26 га.) Адрес: Волгоградская область, р.п. Ерзовка, улица Вологодская 1, земли Ерзовского поселения.напротив поста ГАИ (вневедомственная бесплатная охрана))))), Подъездные пути- бетонные плиты 100 м. от трассы (свой бетонный выезд на трассу Р-228),5 км от Волгограда. 20-25 мин езды до центра г.Волгограда 10-20 мин езды до трассы М-6 и М-21Вертолетный аэродром -площадка - в 2км,Волгоградское водохранилище – 3 км (есть места для спуска лодки, катера)Электроподстанция своя- 150 кВт,скважина с питьевой водой,газ рядом.На территории жилой дом 132 м.кв.;производственное здание 225 м.кв.- потолок 4м, из бетонных блоков, 1986г. постройки;металлический ангар 110м.кв.Гараж кирпичныйУчасток 1,27 га огорожен забором - сетка рабицаОсобую привлекательность для инвестиций в участок придает проект постройки в ближайшем будущем крупного транспортного узла - автодороги "Обход г. Волгограда", с прямым выходом на московскую трассу. Удобным расположением п. Ерзовки, для постройки крупнейших логистических комплексов,уже воспользовались такие компании, как "Магнит", "Мираторг", Покупочка, Дубки и др. 17,26 га- Оформлена для сельхоз использования, перевод в другие категории возможен. (1,27 га) кадастровый номер 34:03:140110:121 (17,26Га), кадастровый номер 34:03:140110:120.С 2017 года строится объездная дорога вокруг Волгограда, в 300 м будет развязка, прямой выход на Московскую трассуПодходит для строительства производства, птичника, логистического терминала, ТЦ, Аквапарка и др. Участок граничит с жилой зоной, возможно использовать для межевания под застройку.
