Описание
Aрт. 116167184 Шикapный киpпичный дoм 260 кв.м с бассейном и cаунoй на 25 соткaх в Балaхнинскoм paйoнe!
Продаетcя пpocтоpный, теплый и совремeнный кирпичный дом, идеaльно подxoдящий для бoльшoй ceмьи или тex, ктo ищет комфоpт и уединeние в сoчетaнии с рaзвитoй инфрacтруктуpой.
Меcтопoлoжeниe:
* Удaчнoе расположение: Всего 7 км до Балахны и 32 км до Нижнего Новгорода.
* Природа и досуг: Дом находится в живописном месте, в шаговой доступности лес и два чистейших озера для купания – идеальное место для отдыха на природе, рыбалки и прогулок.
* Транспортная доступность: Отличная транспортная доступность: рядом автобусная остановка, 3 км до ж/д станции Балахна.
* Развитая инфраструктура: Район с прекрасно развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детские сады, центр детского творчества, музыкальные и художественные школы. Множество магазинов, Сбербанк, почта, Дом культуры, больница и поликлиника обеспечивают все необходимые условия для комфортной жизни.
О Доме (260 кв.м):
Надежный кирпичный дом, общая площадь 260 кв.м.
* По всему периметру дома выполнена широкая отмостка (1,5 м) с водонепроницаемым покрытием, что обеспечивает долговечность и сухость фундамента.
* Коммуникации: центральное водоснабжение (плюс отдельная скважина для полива, заведенная в теплицу), газовое отопление и колонка для горячей воды. Система водоотведения продумана до мелочей: отдельные канализационные кольца (3 кольца), промежуточный септик на территории и основной за её пределами.
* Современный ремонт: В доме высокие потолки, установлены современные пластиковые окна с новыми подоконниками. В отделке использованы качественные материалы: ламинат, плитка, межкомнатные двери из цельного дерева.
Планировка:
1 этаж – зона отдыха и быта:
* Отапливаемый гараж – 20 кв.м.
* Функциональный коридор – 6 кв.м.
* Помещение – 5 кв.м, с удобным погребом под ним.
* Просторный зал (7 кв.м), из которого есть прямой доступ в ванную комнату, туалет и СПА-зону с бассейном и сауной!
2 этаж – жилая зона и комфорт:
* 5 светлых, изолированных жилых комнат.
* Просторный зал – 50 кв.м.
* Уютная кухня-гостиная – 20 кв.м.
* Изюминка этажа – огромная застекленная лоджия площадью 70 кв.м, где можно обустроить зимний сад, зону отдыха или даже спортзал.
* Удобный выход на улицу.
Участок (25 соток):
* Благоустройство: Общая площадь благоустроенной территории составляет 25 соток. Дворовая часть выложена асфальтом.
* Ограждение: Вдоль всего периметра установлен новый металлический забор высотой 3 метра, обеспечивающий полную приватность и безопасность.
* Дополнительные постройки:
* Капитальная кирпичная теплица.
* Два просторных гаража (в одном здании) общей площадью 32 на 12,5 метров – идеальное пространство для автопарка, мастерской или хранения техники.
* Хозяйственные постройки для скота площадью 210 кв.м – отличное решение для фермерского хозяйства или других нужд.
* Территория порадует ландшафтным дизайном: высажены новые плодовые деревья (яблони, груши, сливы, орешник), кусты смородины. Завезен плодородный чернозем. Вдоль забора живописно расположены 33 племенные ели, создающие уют и красоту.
* Чистая продажа.
* Один взрослый собственник.
* Все документы готовы к сделке. Юридически чистый объект!
Не упустите шанс стать владельцем этого уникального дома! Звоните прямо сейчас, ответим на все вопросы и покажем дом в любое удобное для вас время!
Помощь в одобрении ипотеки, полное юридическое сопровождение.
