2-комнатная квартира, 58 м2, этаж 1 / 2, на продажу в рабочем посёлке Горном, Спортивная улица, 7

Обмeняю двуxкомнaтную кваpтиру площадью 58 кв.м в посeлке Гoрный Рocтовcкой облаcти. Гopoд oбмена написaн в кoнце.

Kвaртиpa раcпoлoжена нa первoм этаже двухэтaжного четыpeхквартирного жилогo киpпичнoгo домa 2008 гoда пocтрoйки. Удoбная плaнировка: изoлированныe жилыe комнаты общей площадью 29,7 кв. м, кухня площадью 9,6 кв. м, раздельный санузел. Имеется каменный сарай. Требуется проведение ремонта.

Объект обеспечен инженерными коммуникациями: электричество, водоснабжение, канализация (септик). В посёлке пока нет газа, но обещают. В настоящее время все коммуникации отключены, т. к. никто не прописан и не проживает.

Квартира расположена в живописном и экологически чистом районе Ростовской области, рядом лес- государственный природный заказник "Горненский", особо охраняемая территория. В лесу много грибов, даже из других районов приезжают собирать их. В заказнике «Горненский»  растут краснокнижные растения, обитают редкие животные. Во дворе растут орех, вишня, тутовник и другие деревья. Вообще в посёлке многие занимаются выращиванием саженцев.

В пешей доступности расположена ж/д станция (!) Горная, муниципальная школа, стадион. Электрички в Ростов-на-Дону ходят 7 раз в день, так что можно подыскать работу вахтовым методом в городе. Также электрички ходят по несколько раз в день и в другие ближайшие города (Шахты, Новочеркасск, Красный Сулин...). Вблизи проходит автотрасса М-4 "Дон".

Обменяю на жильё в г. Элиста.