Описание
Продается половина дома из смолистых - вековых сосен, расположенный по адресу: Касимовский район, поселок Гусь Железный, Сосновая 7.
Общая площадь дома 85 кв.м. В доме 5 комнат: 3 спальни, большая гостиная - используется как спортзал для единоборств и балетный класс для ребенка, библиотека,
в которой, - в летний период, - располагается самая комфортная 4-я спальня.
В доме все удобства: горячая и вкусная холодная вода из поселковой артезианской скважины, электричество, газовое отопление, - с 2-я новыми котлами и 2 циркуляционными насосами, большая кухня с газовой плитой и вытяжкой, санузел с душевой кабиной. Проведен оптико-волоконный интернет и Триколор ТV. Идет нормальный прием 10 каналов бесплатного государственного ТV.
Одна треть сарая используется как хранения садового инвентаря. Вторая - используется для домашней живности. Пустующая треть сарая может быть использована под гараж.
Инновационное двух-уровневое барбекю с металлическими заслонками на петлях, - в целях пожаробезопасности, - позволяет одновременно готовить и шашлык и плов. При желании, - невероятный жар от барбекю, - вместо обогрева Вселенной, - можно направлять, используя электро-механический нагнетатель, - в каменку небольшой сауны с 2-я липовыми полками.
Важно отметить особо: земельный участок, как придомовая общедолевая собственность, - не облагается налогом! И при желании может быть увеличен. На участке молодой сад:
5 лоз винограда, 4 груши, 4 облепихи, 4 вишни, 3 черешни, 3 яблони, 3 кустика лимонника, 1 персик, 1 айва японская, 1 слива, 1 лаванда, 1 барбарис, 10 кустов смородины, 2 куста крыжовника, 4 грядки клубники, много невероятно душистой и красивой мяты.
Удобные высокие грядки, орошаемые прогретой солнцем водой из 1000 литровой емкости, удобренные коровяком, куряком и конским навозом, - дают хорошие урожаи экологически чистых овощей: помидоры, огурцы, морковь, капуста, перец, лук парей, укроп, кинза, хрен. Подпол в доме есть, но актуален вопрос строительства более вместительного погреба: вырыт котлованчик 5х7 метров. Из леса нужно привезти "горельник" для стенок.
Спортзал оборудован балетным станком для растяжки. Высажен газон из белого клевера для спортплощадки 4х15 метров. Есть большие 3-х местные качели с ремнем безопасности, 2 перекладины, баскетбольное кольцо. Мини-футбол - во дворе.
Обращаю особое внимание на весьма удачное расположение дома:
Автовокзал на Егорьевском шоссе - 700 метров.
Администрация поселения - 600 метров.
Храм Живоначальной Троицы (входит в "Золотое Кольцо" России). - 400 метров.
Школа, - "если напрямик", - через соседские заборы, - 200 метров.
Детсад, на опушке леса, - 600 метров.
Старый клуб - 300 метров.
Детский Центр - 1000 метров.
В шаговой доступности - шикарный многофункциональный детский городок.
Согласовано с Губернатором строительство Дворца культуры, - в шаговой доступности. Работает 10 магазинов, включая Валдберис, - от 400 до 700 метров.
По пятницам, - работает продуктово-вещевой рынок, 300 метров.
Лес - грибы, черника, - от 200 метров и далеко за горизонт...
Чистая река Гусь - пляж, волейбол, - 700 метров.
Река Ока, - рыбалка - 8 км.
Шикарная база отдыха на чистейшем озере "Сынтульская слобода", - 8 км.
До Рязани - 145 км. по отличному Егорьевскому шоссе в заповедной природе!
До райцентра, - город Касимов - 20 км.
До города Москва - 260 км.
Вся мебель остается покупателю, - заезжай и живи на Природе в свое удовольствие!
