Описание
Продается 2- х этажный коттедж (строил для себя) для круглогодичного проживания, общая площадь 236 кв. м. + 3 этаж планировался как мансардный – чердачное помещение 90 кв. м. можно организовать бильярдную. Дом расположен в живописном месте на углу парковой зоны «Березовой рощи», отличное место для прогулок, как летом так и зимой. Участок расположен в 30 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, по статистике Дмитровское шоссе самое менее загруженное шоссе Москвы и Московской области, площадь земельного участка 5 соток, но на данный момент оформляются документы в КУМИ по вопросу присоединения еще 3 соток в собственность. Коммуникации: электричество 15 кВт, центральный водопровод, канализация, оптоволоконный интернет, видеонаблюдение 4-ри камеры, подписано техническое условие на подключение к газу.
Дом расположен в очень удобном и рентабельном месте:
1. Икшанская среднеобразовательная школа 150 метров.
2. Детский сад «Огонек» 550 метров.
3. Поликлиника 300 метров.
4. ФОК и зимний открытый каток: 350 метров.
5. Продуктовые магазины Фасоль, Дикси, Магнит 350 – 500 метров.
6. Ж/д станция Икша 950 метров.
7. Дом находится на углу березовой рощи – парковая зона.
8. Футбольный стадион 250 метров.
9. Горнолыжный курорт 1 100 метров.
Жилой дом конструктивно состоит из ленточного железобетонного фундамента, монолитной ж/б плиты 150 мм под которой находится в качестве утеплителя керамзит 10-20 мм, толщина слоя 300 мм, являющейся конструктивом ленточного фундамента, дополнительно выравнивающая цементно-песчаная стяжка 50 мм с теплым водяным полом по периметру всего первого этажа (основание пола первого этажа), несущие стены выполнены из газосиликатного блока самой высокой марки плотности толщиной 390 мм на цементно-песчаном растворе 15-20 мм, с армированием каждого второго ряда металлической сеткой 30х30х1,5, армированный ж/б пояс 200 мм. Весь используемый бетон для фундамента, кладки стен и штукатурки привозной, заказывался с завода МЖБК г. Дмитров. Дом построен и выполнен согласно всех строительных норм и правил. Документы все готовы, юридический адрес: Московская область, Дмитровский район, рп Икша, улица Высоковольтная, дом 2 В.
