Описание
ПРОДАМ ИЛИ ОБМЕНЯЮ НА КВАРТИРУ С
МОЕЙ ДОПЛАТОЙ !
Дом 143,6 кв.м, строился для СЕБЯ привлекая частного прораба и бригады рабочих. Не от застройщика! Дом по индивидуальному проекту в проектном бюро “Arbis” на квадратном участке 8 соток. ИЖС. Участок без уклонов. Асфальтированная дорога. Ниже подробная информация, поверьте, дома на продажу так не строят.
Утеплённая и гидроизолированная фундаментная плита 35см бетон М350 (B25) завода МЖБК (лучший бетон в Дмитровском районе). Арматура ГОСТ D14-16мм.
Перед строительством выполнялись геологические изысканий. Есть отчёт.
Утеплённая бетонная отмостка по периметру.
Дом полностью кирпичный. ВСЕ стены несущие (кроме гардеробных перегородок). Толщина стены 60 см. Состоит из кладки (1.5) рабочего кирпича 2.1НФ ЛСР + утеплитель 5см + вент. зазор + облицовочный кирпич Керма Premium.
Пластиковые окна с триплексом (из 3х стеклопакетов один двойной, самые теплые, безопасные и тихие из имеющихся на рынке. 0.6 млн. Есть договор и чеки)
Утеплённые каменной ватой перекрытия. Не утепление по потолку. Кровельная конструкция полностью асептирована и имеет огне- и биозащиту.
Металочерепица - GrandLine. Цвет на заказ. Подшив кровли вручную деревянной обрешёткой.
Площадь в объявлении указана без чердака, чердак еще +100 м2, с высокими потолками. Высота дома с цоколем 7,4м. Что очень много для одноэтажного дома.
Потолки 3.25м. Чистовые будут 3,15м
4 дренажных колодца
Выполнена черновая стяжка пола.
Коммуникации:
Газ по границе участка, соседи подключили все уже.
Смонтирована и разведена черновая электрика, силовая и FTP. Кабель ГОСТ. Проходные выключатели, мастер выключатель на входе, вывод на АВР ДГУ. Есть электрокотёл, пока не подключен газ.
скважина 54 метра, вода отличного качества заведена в дом
септик на 6 человек.
В дом заведено оптоволокно.
Планировка
3 спальни
2 санузла
Кухня-гостиная
Котельная/постирочная
Несколько гардеробных
По периметру есть временный деревянный забор.
Огромный Лесной массив в 1 минуте ходьбы. Так же в шаговой доступности есть небольшой пруд. ФОК, Школа, детский сад, магазины и станция электрички в 4 минутах на авто в Икше. 30 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Рядом горнолыжные парки (Сорочаны, Волен, Степаново, Яхрома и тд).Картинг закрытый и открытый (Маяк).
Участок и дом на кадастровом учёте. Есть адрес.
Один взрослый собственник.
Никаких обременений, ограничений и т.п. Готов к любым строительным/юридическим экспертизам и проверкам. За дом не стыдно! Есть проект разделы АР, КР, ИР и фотографии процесса стройки.
Подходит под ипотеку.
Помощь в одобрении ипотеки.
Сопровождение сделки под ключ.
Быстрый выход на сделку !
Показ в любое удобное для Вас время.
