Производство, 3355 м2, на продажу в рабочем посёлке Икша, Технологическая улица, 3

id:2663. 
Продаeтcя пpоизводственная базa, на зeмельнoм учаcткe площадью 3,2 гектapa.

Oтличнoe местополoжeние, xopоший подъезд, большая пaрковка для большeгрузов на тeрритории. Pядoм ocтaнoвка обществeннoгo транcпoрта и сeтевыe продуктoвыe магазины. B 500 метpax выeзд нa Дмитpовское шоссе.

Удаленность от МКАД 35 км, ЦКАД 5 км.
Адрес: Московская область, Дмитровский городской округ, рп. Икша, ул. Технологическая, д. 3

Технические характеристики:

Подъездной ЖД путь протяженностью 1350 м, (единовременно размещение 35 вагонов и до 40 вагонов на выставочном пути), зона для разгрузки с дебаркадером, перевалка (завод), весы для грузового транспорта 60 тонн.
Собственная подстанция 400 кВт, вода(скважина), канализация (септик)
Цементный терминал объемом 1300 тонн,
Административное офисное здание (2 этажа)
Два холодных склада (по 600 м2),
Гараж на три автомобиля
КПП, охрана, автоматический шлагбаум, по всему периметру установлено видеонаблюдение.
2024 году были произведены капитальные ремонтные работы с заменой узлов и электроагрегатов, обновления имеющегося и установки дополнительного освещения, ремонтные работы офисного здания, железнодорожных путей с заменой бетонных и деревянных шпал.
Парковка для грузового и легкового транспорта
Участок огорожен металлическим забором, по всему периметру бетонные плиты.
Возможно приобретение в качестве готового бизнеса. Заключен договор (по перевалке цемента). Окупаемость менее 4 лет.

Оперативный показ.