Участок под ИЖС, 5 сот. на продажу в рабочем посёлке Ильинка

⚡️ Продaётcя пpeкpaсный участок pядом c юго-зaпадным въездoм в Аcтpaxaнь (❗️)

(❗️) Удoбнoe в всех смыслаx местoраcпoлoжение - в непосрeдствeнной близocти от рaзвязки нa центp Аcтpахaни / Западный oбход Acтрaxани.

 Пoлный набор центpaльныx коммуникаций – это вaш комфоpт + cэкoномленные средства и время.

 До Волги менее 300м(❗️);

 Характеристики земельного участка:

✔️ Расположение: Астраханская обл., р.п. Ильинка, ул. Василия Кудинова;

✔️ Назначение - для индивидуального жилищного строительства (ИЖС);

✔️ Идеально подходит для постройки индивидуального дома или дачи;

✔️ Имеет площадь 5 соток;

✔️ Участок ровный, сухой;

✔️ Ограждений, построек не имеет;

✔️ Ограждений и многолетних насаждений и построек не имеет;

 На участке есть небольшие кустарники и деревья;

✨ А еще:

 Замечательная экология - идеальное место для жизни с детьми и любителей тишины и природы!

Тишина, свежий воздух и красота природы(❗️);

️ Коммуникации:

✔️ До участка дорога с твердым покрытием (❗️);

✔️ Электричество по границе участка, мощность -15 кВт (❗️) ТУ получены;

✔️ Централизованное газоснабжение (❗️) ТУ получены;

✔️ Централизованное водоснабжение ❗️;

✔️ Канализация - септик;

✔️ Отлично работает мобильная связь и интернет;

 Удобная транспортная доступность:

✔️ Всего в 15 мин(❗️) от центра Астрахани на ;

✔️ Вплоть до участка имеется круглогодичный подъезд;

✔️ До школы и детского сада – 500 м – дети ходят пешком, без сложных поездок(❗️);

✔️ Остановка автобуса в 5 мин пешком;

 Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности:

✔️ Магазины;

✔️ Школа;

✔️ Детский сад;

✔️ Аптека;

✔️ Рынок;

✔️ Отделение Сбербанка;

✨ А еще:

⛱️ В пешей доступности река Волга, где можно искупаться, замечательно отдохнуть с друзьями и семьей и классно порыбачить(❗️);

⚖️ Юридические аспекты:

✔️ Один взрослый собственник;

✔️ Без обременений;

✔️ Ограничения прав - отсутствуют;

✔️ Какие-либо споры по границе с соседними земельными участками отсутствуют;

✔️ Другие лица правом пользования данным земельным участком (сервитутом) не обладают;

✔️ Можно прописаться.

 Этот участок – лучший выбор для Вас:

✔️ Если Вы хотите построить дом с пропиской и минимальными затратами;

✔️ Если Вы ищете участок с ЭЛЕКТРИЧЕСТВОМ, ГАЗОМ, и ВОДОЙ;

✔️ Если Вы хотите жить в своем доме, но для Вас и Вашей семьи важен комфорт и инфраструктура в шаговой доступности;

 Ваша выгода:

✔️ Можно сразу строить свой ;

✔️ Можно в в кредит или ипотеку!

✔️ Профессиональное юридическое сопровождение сделки!

✔️ Быстрый выход на сделку(❗️) Все документы готовы;

✔️ Торг.

 Предоставляю полное сопровождение на всех этапах сделки:

✔️ Помогу с подачей уведомления о начале строительства;

✔️Оказываю помощь в постановке дома на кадастровый учет и регистрации права собственности на дом и земельный участок.

☎️ Есть вопросы - ? Напиши или позвони прямо сейчас!

⭐️ Чтобы вернуться к объявлению, нажмите на сердечко ❤️ вверху справа