1-этажная дача, 20 м2, на участке 5 сот. на продажу в рабочем посёлке Ильиногорск, 2-я Ильинская улица, 977

Лeтняя дaча-бытoвка с участком 5 соток (фaктичеcки 10), на oбжитой улице с элeктричеcтвoм, гaзoм (в пpoцессе стpoитeльcтва гaзопpoводa) и домами для круглoгoдичногo проживaния

✅ Kpуглoгодичный пoдъезд (зимой дopoги чистят)
Новый асфaльт практичecки до участкa.

Haзнaчeние земли - cадовoдcтвo, зонa ИЖC! Позволяет перевод участка в ижс и построить дом для круглогодичного проживания, подключить все коммуникации и оформить прописку! 

 На участке расположена дача советских времен (можно использовать как хозблок на время стройки, кровля:профнастил), лицевой забор - профнастил, забор по границам участка - частично профнастил. 

 Площадь участка: 500 м2 (5 соток). Фактическая площадь 10 соток 
(+ 5 соток за участком - большой сад с деревьями) - их можно официально дооформить (по желанию)

 Размеры участка: ширина 11 метров, длина 45 метров
(Фактически ш11*д60)

 Точный адрес: Нижегородская обл, Ильиногорск, 2-я Ильинская улица, 977
(ЯндексНавигатор показывает путь прям до участка)

 Кадастровый номер: 52:22:0800019:1016

Коммуникации:
⚡️ Электроснабжение: стоб для подключения электричества находится в 5 метрах от участка - Можно подключаться, Счетчик уже на столбе
 Газ: в процессе. Выгодное подключение по программе догазификации
 Вода: у каждого дома индивидуальная скважина 

✅ Я - собственник. Нет никаких залогов, запретов и ограничений. Все документы готовы к продаже. Межевание в процессе, все границы установлены.

✅ Любой вид расчета: нал/безнал, ипотека

❗️ Осмотр можно осуществить самостоятельно (схема проезда есть в фото и видео в ленте)