Описание
Дом 194 кв.м. (175 кв.м. + 2 террасы 19 кв.м.), участок 33 сотки, (50:23:00901177:14 и :15), земли населённых пунктов, Новорязанское или Егорьевское шоссе, 18 км. от МКАДа. Стародачное место имеющее историю. Развитая инфраструктура, магазины в шаговой доступности, в округе 4 школы, одна с изучением китайского языка, детские сады, поликлиника, церковь. До ж/д станции не спеша 10 мин. Рядом от дома в 2 - 3-х мин. ходьбы ильинский пруд со спортивной и детской площадкой. Тишайшее место, только пение птиц...
Дом построен со знанием дела, с любовью, полностью из двойного щелевого глиняного красного кирпича, в 2,5 кирпича, стены толщиной 82 см., что существенно отражается на экономии отопления.
Фото всех этапов строительных работ имеются. Авторский проект.
С внешней стороны оштукатурен шубой *Baumit*.
2 этажа, 2 входа, полуподвал, чердак большой площади.
Цоколь выложен натуральным камнем. Ж/б перекрытия, фундамент - армированный бетон глубиной 1,8 м.
Потолки 3 м.
1 этаж - 2 открытые террасы (14,2 + 11,6); холл (8); кухня (19,1); котельная ( 6,2); комната (16,1); гостинная (24,4); с/у., душ (4,6);
2 этаж - гостинная (22,8); 2 спальни ( 22,9 + 20 ); гардеробная (11); с/у., ванна ( 7,2).
Котельная: медная разводка, котел *Viеssmann*, с системой *умный дом*, насосы *Grundfos*.
Тёплые полы - медная разводка.
3-х фазный ток, стабилизаторы напряжения, кабели проведены под землёй, мощное заземление с проектом и с документами.
Спутниковая телеантенна, телефон МГТС, интернет - выделенная линия, оптика.
Внутренние стальные противовзломные ставни на всех 15 окнах с москитными сетками.
Охранная система, видеодомофоны на 2-х этажах.
Ворота откатные автоматические *Саме* Италия, калитка - замок автоматический *Саме* от домофона.
Скважина, насос *Grundfos* Германия, система очистки воды, септик 4-х камерный *Uponor* Финляндия.
Газ магистральный.
Дренажная система вокруг дома. Водосточная система.
Дорожки выложены натуральным камнем с подсветкой.
Камин чугунный, Италия.
Кухня, Италия, оборудование по 3-м стенам, столешница и стол - натуральный камень, посудомоечная , стиральная машины, духовка, газовая 6-ти конфорочная плита.
Стеклопакеты трехкамерные *Schuco*.
Дубовый итальянский паркет, дубовая лестница.
Ухоженный, красивый участок, принадлежащий нашей семье с 1914 года, нам 109 лет, первые гос.документы с 30-х годов.
На участке: сосны, ели, берёзы, дубы, липы, туи, жасмины, сирени мичуринские и персидские, маньчжурские и грецкие орехи, растут грибы: белые, поддубники, подосиновики, подберёзовики. Масса сортовых цветов в т.ч. ландыши, гортензии.
Плодовые деревья: яблони, черешни, груши, сливы, алычи. Чёрная, красная и белая смородины, крыжовники, актинидия.
Постройки:
2 гаража (один с подъёмными автоматическими воротами *Hormann*) 25 и 24 кв.м.;
Хозблок с колонкой и сантехникой,19 кв.м.;
Сарай с террасой 26 кв.м.;
Терраса 65 кв.м.;
Беседка с вольером.
Идёт строительство эстакады через жел./дорогу.
Свободная продажа.
Полная сумма в договоре.
Собственник.
Не предлагать: деление земли, занижение суммы в договоре, рассрочку платежа, оплату наличными.
Вопросы лучше пишите с объявления на сайте.
