3-комнатная квартира, 53 м2, этаж 1 / 3, на продажу в рабочем посёлке Ильинском, улица Наты Бабушкиной, 36к10

Отличный , готовый работающий  арендный бизнес . 

Продаётся вместе с арендаторами .

Рядом ,Логистический парк Быково , со множеством торговых компаний , на которых сотрудники работают вахтой и постоянно живут в этих студиях . Поток жильцов отлажен . 

Продается квартира , переделанная в три самодостаточные студии .

Все три студии продаются одновременно . 

Стоимость  ТРЕХ студий = 6 8 млн.  рублей . 

 Все студии  полностью укомплектованы , вплоть до чайников и плиток , продаются со всей техникой и мебелью и базой потенциальных арендаторов . 

 В каждой спальное место , туалет ,душ , кухня , выполнена шумоизоляция всех  помещений. 

Месячный Арендный Поток составляет чистыми 80 тыс. рублей , если Вы живете рядом и занимаетесь постоянно этим бизнесом , то поток легко  увеличивается  в 2 раза . .

Срок окупаемости 7 лет .

Если купить квартиру и сдавать её - срок окупаемости 13-15 лет . 

Данный объект гораздо выгодней  по срокам окупаемости .

От дома 20 минут пешком до станции Ильинская , либо возле дома останавливается маршрутка -5 минут до станции ,  с которой до метро Косино 24 минуты на электричке, есть сетевые магазины ("Пятерочка" возле дома), Сбербанк, почта 2 детских сада ,школа . 
Парковка всегда свободна.

Летом 2022 года , открытие МЦД 3, что повысит стоимость недвижимости в данном районе.

И сократит время в пути в 2 раза до  Москвы . 

Показ в любое время по договорённости . 

Ключи на руках 

Быстрый выход на сделку .

 Один  взрослый собственник. 
Код объекта:  164117.