Описание
Один взрослый собственник: ДКП от 2004 года и Договор дарения от 2014 года.
Отличный вариант для тех, кто не хочет тратить время на ремонт и приводить в порядок "бабушкину хрущевку". Если рассматриваете объект как инвестиции под сдачу в аренду, то ЕСТЬ КЛИЕНТ, который готов снять квартиру в день покупки. (ориентировочный срок аренды до апреля 2025 года)
В квартире сделан капитальный ремонт: электрика, сантехника, новые радиаторы отопления, новая стяжка пола, стены выровняны, новые стеклопакеты, балкон остеклен, потолки натяжные, установлена новая входная дверь Torex. Пол - керамогранит по всей квартире с гидроизоляцией в мокрых зонах.
На кухне - хороший кухонный гарнитур с доводчиками, посудомоечная машина Bosch, холодильник Haier, духовой шкаф Simfer, индукционная варочная панель IKEA (можно вернуть подключение к газовой плите).
Продуманы места для хранения: в коридоре - шкаф IKEA система ПАКС, встроенный шкаф для химии и предметов уборки, в первой спальне шкаф и тумба, диван с ящиками для хранения, во второй спальне - гардеробная с системой ПАКС + тумба, кровать с подъёмным механизмом. Если коротко - квартира со свежим капитальным ремонтом полностью мебелирована.
Отличная транспортная доступность и инфраструктура, около дома:
- МЦД-3, около дома несколько автобусных остановок.
- продуктовые магазины, школа, детский сад, поликлиника, крытый мини-рынок, почта, ozon, wildberries, детские площадки, бассейн (санаторий "Сосны"), в пешей доступности Ильинский пруд.
- вокруг дома достаточно места для парковки автомобилей
Дополнительные плюсы:
- ответственная и совестная УК
- квартира без долгов
- квартира без перепланировок
- все документы собраны (техпаспорт БТИ по запросу- копия от 2003 года 5 раб. дней, если есть необходимость в техпаспорте от текущей даты, то с учётом выезда сотрудника БТИ и инвентаризации- до 15 раб. дней)
