Описание
Bысoкoдoходная двухуровневaя студия в cтарoй Мocкве.
- Выделeнный кaдacтpовый номер.
- 100% региcтpация сделок зa 2 дня.
- Boзможноcть пoкупки без пepвoначального взноса
- Льгoтные прoгpaммы ипoтечногo и пoтpeбительcкoго кредитoвания.
- Полный цикл сдeлки.
- Oдoбрениe объекта в банкаx бeз выгрузки оценочного альбома.
- Одобрение даже с ужасной кредитной историей в нескольких банках за 2 минуты.
- Полный цикл сделки, от подбора объекта до последующей реализации, доверительное управление, включая посуточную аренду, установка цифровых замков с перекодировкой и подключение к агрегаторам бесплатно.
- Брокер туры, инвест туры, закрытые продажи.
- Всегда большой выбор эксклюзивных объектов как на первичном, так и вторичном рынке.
- Предоставление как временной, так и постоянной регистрации нашим клиентам в день обращения.
- Персональный менеджер 24/7
Инвестиционная возможность: гарантированный пассивный доход 50-70 тыс. рублей в месяц! Студия уже сдана в аренду, если арендатор съедет, мы бесплатно найдем нового.
Преимущества студии:
- Площадь указана по первому этажу, но благодаря шикарной антресоли общая площадь почти в два раза больше! Вы платите налоги и содержание только за первый этаж.
- В стоимость данной студии уже входит экклюзивный дизайн проект, который вы можете разработать с нашими профессиональными хоум стейджерами, а также есть уже несколько готовых решений- Скандинавский и Норвежский.
Ваш доход:
- 15% годовых при сдаче через управляющую компанию.
- 25% годовых при самостоятельной сдаче.
✔️Качественная отделка:
- Улучшенная шумоизоляция и звукопоглощающие решения для комфортной атмосферы.
- Профессиональная сплит-система для комфортного климата круглый год.
- Кондиционирование каждой студии
- Смарт-домофоны с видеосвязью и удаленным доступом.
- Входная группа с ресепшн, охраной и видеонаблюдением.
- Качественный евроремонт, панорамное остекление RЕНАU и немецкая электрика Sсhnеidеr.
- Ванная комната под ключ с сантехникой Grоhе и Наnsgrоhе.
* Транспортная доступность:
После открытия Третьего московского центрального диаметра добираться до Москвы стало проще, а значит, ваше новое жилье станет еще более привлекательным. Всего 15 минут пешком до станции МЦД «Ильинская», где идет модернизация — новые покрытия, освещение и удобства для пассажиров.
О комплексе:
При входе вас встретит стильное лобби с ресепшн и лаунж-зонами, создающими атмосферу комфорта и уюта. На первом этаже находятся коммерческие помещения с отдельными входами.
Инфраструктура:
Комплекс предлагает уникальные общие пространства: тренажерный зал, кардио-зона, кинотеатр, бильярд, аэрохоккей, хамам и сауна. Это идеальное место для жизни и отдыха.
Будущее района:
Вблизи строится новый ЖК, что приведет к увеличению объектов инфраструктуры: магазины, школы, детские сады и спортивные комплексы.
Инвестиционная привлекательность:
- Студии в этом комплексе сдаются по максимальным ставкам благодаря отличной локации и стильным общим зонам.
- Вы получаете уникальный инвест-проект с наивысшими показателями доходности от аренды, подтвержденными аналитикой IRN.
Финансовые условия:
- Низкие эксплуатационные расходы: налог на имущество всего 900 руб./мес., содержание — 100 руб./м².
- Установлены счетчики на воду и электричество, тарифы приближены к жилому фонду.
️ Безопасность сделок:
Жилой комплекс полностью введен в эксплуатацию, отдельный кадастровый номер, сделки только через систему безопасных расчетов Сбербанка.
☑️ Бонусы при покупке:
- Паркинг при покупке от 2 студий.
- Сертификаты на мебель до 300 000 руб.
- Скидка 5% при бронировании в день просмотра.
- Шкаф-купе в подарок при звонке с Авито!
- Сертификаты в СПА.
☎ Не упустите шанс! Звоните сейчас и записывайтесь на просмотр!
