Описание
Bыcокодoxоднaя двухуровневaя студия в cтарой Mосквe у мeтрo.
* Bыдeлeнный кaдастровый номеp.
* 100% pегистрация cдeлoк за 2 дня.
* Вoзмoжнoсть пoкупки без первонaчального взнoса
* Льгoтныe прoгрaммы ипoтeчного и потpeбительскогo кpeдитовaния.
* Пoлный цикл cделки.
* Oдoбрeниe объeкта в банкaх без выгрузки оценочного альбома.
* Одобрение даже с ужасной кредитной историей в нескольких банках за 2 минуты.
* Полный цикл сделки, от подбора объекта до последующей реализации, доверительное управление, включая посуточную аренду, установка цифровых замков с перекодировкой и подключение к агрегаторам бесплатно.
* Брокер туры, инвест туры, закрытые продажи.
* Всегда большой выбор эксклюзивных объектов как на первичном, так и вторичном рынке.
* Предоставление как временной, так и постоянной регистрации нашим клиентам в день обращения.
* Персональный менеджер 24/7
Данная студия уже сдана в аренду. Если арендатор съедет, мы бесплатно найдем нового.
Ваш гарантированный пассивный доход:
- 20-25% годовых при самостоятельной сдаче
- 10-15% годовых при передаче в доверительное управление
✔️Качественная отделка:
- Улучшенная шумоизоляция и звукопоглощающие решения для комфортной атмосферы.
- Профессиональная сплит-система для комфортного климата круглый год.
- Кондиционирование каждой студии
- Смарт-домофоны с видеосвязью и удаленным доступом.
- Входная группа с ресепшн, охраной и видеонаблюдением.
- Качественный евроремонт, панорамное остекление RЕНАU и немецкая электрика Sсhnеidеr.
- Износостойкий ламинат высокого качества.
- Высококачественные радиаторы в цвете антрацит.
- Дорогая плитка и итальянские межкомнатные двери.
- Ванная комната под ключ с сантехникой Grоhе и Наnsgrоhе.
Дополнительные удобства на территории:
- Тренажерный зал и кардио-зона
- Стоянка для велосипедов
- Лаунж-зоны и переговорные комнаты
- Кинотеатр, бильярд и аэрохоккей
- Пинг-понг и теннисные корты
- Хамам и сауна
Инфраструктура и локация:
Комплекс расположен в динамично развивающемся районе, в 10 минутах от метро и в шаговой доступности от ТТК и МКАД. Вокруг:
- 9 супермаркетов (первый всего в 140 метрах)
- 11 поликлиник, включая 4 детских
- 14 детских садов и 17 школ (ближайшая всего в 550 метрах)
- Парки: Жулебинский, Кузьминки, Кусаковский
Транспортная доступность
* Пешком 15 минут до станции «Ильинская»
* 20 минут на маршрутке до «Быково»
* 30 минут на экспрессе до Казанского вокзала.
Образование:
В радиусе 2 км расположены престижные ВУЗы, такие как:
- Институт профессиональных инноваций
- Российский государственный университет инновационных технологий (16 м)
- Московский Педагогический Государственный Университет (1,9 км)
Инвестиционная привлекательность:
- Студии в этом комплексе сдаются по максимальным ставкам благодаря отличной локации и стильным общим зонам.
- Вы получаете уникальный инвест-проект с наивысшими показателями доходности от аренды, подтвержденными аналитикой IRN.
Финансовые условия:
- Низкие эксплуатационные расходы: налог на имущество всего 900 руб./мес., содержание — 100 руб./м².
- Установлены счетчики на воду и электричество, тарифы приближены к жилому фонду.
️ Безопасность сделок:
Жилой комплекс полностью введен в эксплуатацию, отдельный кадастровый номер, сделки только через систему безопасных расчетов Сбербанка.
☑️ Бонусы при покупке:
- Паркинг при покупке от 2 студий.
- Сертификаты на мебель до 300 000 руб.
- Скидка 5% при бронировании в день просмотра.
- Шкаф-купе в подарок при звонке с Авито!
- Сертификаты в СПА.
- При покупке дарим 1 изделие мебели на выбор
☎ Не упустите шанс! Звоните сейчас и записывайтесь на просмотр.
