Помещение свободного назначения, 4491 м2, на продажу в рабочем посёлке Ильинском, улица Чкалова, 2к2

Арендный бизнес, окупаемость - 11 лет  и 1 месяц. Предлагается на продажу  готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в торговом центре в поселоке Подмосковье, по адресу улица Чкалова дом 2к2. Сетевой магазин "Пятерочка". Текущий месячный арендный поток - 1 500 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 11 лет и 1 месяц. Площадь помещения = 4491 кв.м. Помещение расположено на 1-м этаже 2-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 160 кВт. Высота потолков - 3.9 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 200 000 000 руб., или 44 534 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки.