Описание
Пpодaётся земельный учaсток с фундаментoм под жилoй дом 150 м2 и незaвершенное cтpoитeльcтвo - хозблок с банeй 48 м2. Вcе пoстрoйки нa мoнолитном жб фундaментe, зaливали c миксерa, маpкa бeтона М250. Дoм- фундамeнт- мoнoлитнaя плита 15*11м, толщина оcнoвания 220мм, аpмирован в 2 cлоя, рaсчёт под 2х этажный кирпичный дoм, вылoжeн цoкoль из к/б блoка.
Хозблок с баней-фундамент ленточный( 0.8*0.5м.)- 4м*12м, стены из к/б блока, залит армопояс под крышу. Все расстояния от зданий выдержаны по нормативам Градстроя. Все здания 2018 года постройки. Участок подготовлен, все выровнено, расчищено. Скважина 20м, второй водоносный слой- всегда прекрасная вода! Электричество (круглогодично) 380В, оплачено и подведено к участку, прямая изолированная ВЛ от тр-ра. Посёлок газифицирован, газ на соседнем участке. Дорога к участку отсыпана щебнем, проезд в любое время года, до асфальта 100 м. По периметру участка установлены стойки забора. Все соседи проживают круглогодично. До центра р. п. Иловля - 2 км. по асфальтированной дороге. До пляжа и мест отдыха на самой чистой реке юга России, р. Иловля - 700м. Живописное и тихое место в экологически чистом районе, но не далеко от цивилизации!!! Трасса М6 в 5км. Жд станция в 3 км. Ходит регулярный общественный транспорт, маршрутки. Остановка в 100м от участка. Идеальное место для загородного дома. Земля-чернозем, растёт все - от картошки до абрикосов! Прекрасная рыбалка, до р. Дон - 10км., охота, грибы и ягоды, все прелести загородной жизни! Всё документы в порядке, один собственник. Полный пакет документов - Собственность. Все взносы и налоги оплачены, без долгов и обременений. Продажа ниже кадастровой стоимости участка! А по ценам на стройматериалы в 2 раза ниже себестоимости! ПРОПИСКА! ТОРГ. Продажа в связи с переездом. СРОЧНО! Не получиться дозвонится, пишите сообщение, перезвоню сам.
