Описание
Meня зовут Олeг. Я зaнимаюсь продажей нeдвижимоcти, в том числe земeльныx учаcткoв бoлee 5 лeт. Бoльше участков и oбъeктов в мoём пpофилe.
Пpедлагaю зeмeльный участoк 10,3 сотки, пpямоугoльнoй формы, и индивидуальный кирпичный жилoй дoм, степень готовнocти объекта: 41%, Площадь 60,1 кв.м., paспoлoженныe по aдрeсу: Poссия, Bолгогрaдская обл., Иловлинский район, р.п. Иловля, ул. Чайковского, 32.
Земельный участок:
Кадастровый номер участка: 34:08:120201:127
Координаты: 49.328493 44.001053
Площадь участка 1030 кв. м (10,3 сотки).
Размеры участка: ширина 32 метров, длина 32 метров.
Категория земель: Земли населённых пунктов
Вид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства.
Кадастровая стоимость: 402 699,1 руб.
Участок квадратной правильной формы, свет и газ по границе участка.
Межевание проведено. Прописка возможна. Дороги проложены, освещены, зимой чистятся.
Градостроительный план земельного участка, выданный отделом архитектуры администрации Иловлинского муниципального района, получен. Предоставлю по запросу.
Объект незавершенного строительства - индивидуальный жилой дом, сделаны большие ворота, можно использовать для гаража.
Кадастровый номер: 34:08:120201:923
Кадастровая стоимость: 287 596,53 руб.
Площадь общая: 60,1 кв. м
Материалы стен: кирпич
Материал перекрытия: ж/б плиты
Хорошая транспортная доступность:
Федеральная автодорога Р-22 Каспий, в 80 км от г. Волгограда.
Ж/д станция Иловля-1 – 2,5 км.
Инфраструктура:
Автобусная остановка - 200 м.
2 общеобразовательные школы - 2,7 км.
4 детских сада, ясли - 2,7 км.
Районная больница, детская и взрослая поликлиника – 2,5 км.
12 продуктовых магазинов (Магнит, Покупочка, Ермолино, Красное&Белое, Бристоль и др.) 2,7 км.
5 банков (Сбер, Почтабанк, Россельхозбанк и др.)
12 пунков выдачи заказов (Яндекс, Валдберис, Озон, СДЭК и др.
Спортивно-развлекательный центр ФДЦ Крапивин - 300 м.
Веревочный городок, детская площадка - 300 м.
До пляжа р. Иловля – 720 м., до р. Дон 15 км.
Этнографический музей казачьего быта (музей «Казачий курень») – 1,5 км.
Подходит под ИПОТЕКУ! Ипотека приветствуется!
Участок приобретался мной на основании договора купли-продажи.
Продажа и взаиморасчет любым удобным и безопасным способом, через аккредитивный счет любого банка, через сервис безопасных расчетов от СберБанка, любая ипотека.
Я за чистоту и прозрачность сделки, никаких комиссий и предоплат.
Я не риелтор, я собственник!
Юридическая часть:
- один взрослый собственник;
- юридически чистая;
- полная стоимость в договоре купли-продажи;
- ограничений и обременений нет;
- прямая, свободная продажа;
- быстрый выход на сделку.
Смотрите, покупайте и живите!
Доступ к участку свободен, осмотреть возможно в любое время!
С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы. Звоните!
