1-этажный дом, 34.8 м2, на продажу в рабочем посёлке имени Степана Разина, улица Ленина, 84

Риэлтор. Продам Квартиру в 2-х квартирном доме.
Подходит под МАТ.капитал.
___
пос. имени Степана Разина ;  Лукояновский район. 
Арзамасская трасса. Н.Новгород – Разино = 178 км (2 ч 20 мин).
Автобус- каждый день.
Разино – Лукоянов = 20 км. Автобус – каждый час.
В Лукоянове есть ж/д вокзал.
__
Квартира № 2. Половина дома – Статус квартиры.
Соседи – хорошие.
___
Место :
Большой простор со всех сторон дома.
Рядом : магазины, автобусная ост.
__
Дом :
Крепкий. Бревенчатый. Обшит сайдингом.
Фундамент бутовый ленточный, сверху утеплён керамзитом.
Пристрой дощатый (Сени). В нём: Кладовая со стеллажами и Летняя комната.
Подпол : в полный рост, со стеллажами, со светом.
__
Прочность :
Крыша новая : Стропила, лаги, Профнастил.
Электропроводка новая = полностью заменена 6 лет назад.
Все окна ПВХ .
Обшит сайдингом.
__
Удобства :
Газ - проходит у дома.
Вода : хороший напор = Центральный водопровод : на дом и на огород (оплата = 40 руб в месяц).
Слив - Канализация  из кухонной раковины.
Туалет (уборная) – во дворе.
Отопление – Русская Печь (печёт пироги).
___
Полностью пригоден для проживания.
Чисто, светло, ухоженно.
Мебель = могут оставить ,если надо ( входит в стоимость).
___
Отапливаемая S дома = 34,8 м2 
Комнаты = 13,4 ;  7,7  ; 7,0 .
Кухня = 6,7 м2.
Сени. В сенях : Кладовая и Летняя комната.
___
2-ва Огорода : у дома и за баней.
Огороды посажены.
Плодовые деревья и кустарники у дома.
___
Двор :
Гараж. Баня. Сараи.
___
Сделка :
Чистая Свободная продажа.
Готовы к быстрому выходу на сделку.
___
В посёлке :
Школа, дет сад, поселковая Администрация, магазины,больница, библиотека, СБ, почта, аптека. Церковь.
Зелено. Тихо. Спокойно. Лес. Речка.
Хорошая сотовая связь (3 вышки).
__
Центральная улица.
Асфальт = до дома. Зимой дорогу чистят.
__
Торг возможен.