1-этажный дом, 34.8 м2, на продажу в рабочем посёлке имени Степана Разина

Риэлтор. Продам Квартиру в 2-х квартирном доме (пол дома).
Подходит под МАТ.капитал.
________________________
Можно под ПМЖ, можно под летний отдых.
_____
пос. имени Степана Разина.
Лукояновский район.
Арзамасская трасса.
Н.Новгород – Разино = 178 км (2 ч 20 мин).
Автобус- каждый день.
Разино – Лукоянов = 20 км. Автобус – каждый час.
В Лукоянове есть ж/д вокзал.
_________________________
ПОЛ ДОМА .
По документам = Статус квартиры (кв № 2).
Во 2-рой половине Дома = порядочные соседи.
___
МЕСТО :
Рядом : магазины, автобусная ост.
Большой простор со всех сторон дома (есть место под Пристрой).
__
ДОМ :
Крепкий. Бревенчатый. Обшит сайдингом.
Фундамент = бутовый ленточный, сверху утеплён керамзитом= завалинка.
Пристрой = дощатый (Сени), в нём: Кладовая со стеллажами и Летняя комната.
Подпол : в полный рост, со стеллажами, с подсветкой.
__
ПРОЧНОСТЬ :
Крыша новая полностью : стропила, лаги, профнастил.
Электропроводка новая = полностью заменена 6 лет назад.
Все окна ПВХ .
__
УДОБСТВА :
Труба ГАЗА = проходит у дома (см фото).
МОЖНО ПРОВЕСТИ в дом.
Вода в доме ( хороший напор) -
от Центрального водопровода : на дом и на огород (оплата = 40 руб в месяц).
Полив огорода непрерывный (через опрыскиватели), безлимитный.
Слив - Канализация из кухонной раковины.
Туалет (уборная) – во дворе.
Отопление = Русская Печь (печёт пироги), крепкая, с баком для нагрева воды.
___
ПОЛНОСТЬЮ пригоден для проживания.
Чистый светлый ухоженный.
Мебель = могут оставить ,если надо ( входит в стоимость).
___
Потолки высотой = 2,5 м.
Отапливаемая S дома = 34,8 м2
КОМНАТЫ :
2-ве изолированных,
одна- смежная (она же = прихожая-гостинная).
Кухня = 6,7 м2.
В Сенях : Кладовая и Летняя комнаты.
___
2-ва Огорода : у дома и за баней.
Огороды посажены.
Плодовые деревья и кустарники у дома.
___
ДВОР :
Гараж. Баня. Сараи.
___
СДЕЛКА :
Чистая Свободная продажа.
Готовы к быстрому выходу на сделку.
___
В посёлке :
Школа, дет сад, поселковая Администрация, магазины,больница, библиотека, СБ, почта, аптека. Церковь.
Зелено. Тихо. Спокойно. Лес. Речка.
Хорошая сотовая связь (3 вышки).
__
Центральная улица.
Асфальт = до дома. Зимой дорогу чистят.
__
ТОРГ возможен.