Участок под ИЖС, 20 сот. на продажу в рабочем посёлке Инжавино

Продается отличный участок 2000 кВ м 
Кадастровый номер (кад стоимость 412.000) 68:05:1601002:128
в живописном Инжавинском районе Тамбовской области в р.п. Инжавино, ул. Карла Маркса
По всем вопросам пишите, пожалуйста, могу не ответить сразу на телефон. Контакт собственника указан на последнем фото.
Вид разрешенного использования: ИЖС
Аренда 20 лет 
Продажа по переуступке, договор
Подходит под мат капитал, возможно оформление в рассрочку
Рядом вся инфраструктура-школы, садики, магазины, больница, вокзал, мфц
Река Ворона, ее пойма и крупные озера являются местом нереста многих видов рыб, 10 из которых занесены в Красные книги России и области.
Воронинский Заповедник -особо охраняемая территория 
Продуманы водные маршруты, сплавы 
Круглогодичный асфальтированный подъезд. 
Электричество рядом, не проводили. 
Отличные соседи
Очень красивые места. Отличное вложение при небольшой цене. 
После строительства можно выкупить земельный участок за 12.000 ‼️ руб, либо продлить и дальше аренду 8500 руб в год (налоги платить не нужно), если не понадобится участок-продать по переуступке (она разрешена договором).
Либо вообще выкупить сразу в собственность без строительства. Подскажу как. 
 Кадастровая будет точно расти, земля всегда прокормит