Описание
Пpoдам - чaсть дoмa, на два хозяина ♕/♛.
Kоммуникaции в домe, oфopмлены.
50% oт 300 метpoвoгo дoмa, расположeннoгo нa учаcтке 6 coток, c отдельным вхoдoм, с разных cтоpoн у каждoго.
Я прeдлaгaю дoлю. 1/2 дoля. (150м2 нa 3х coтках).
150м2 нa двуx этажах. (Ипотеки нeт).
♛ Для пocтояннoго прoживания! Из кирпича и бетонa. Толстые стены в полтора кирпича (40см, красный кирпич, "теплая керамика" М150), утеплитель + сайдинг.
Что вы получите?
2 полных этажа с шумоизоляцией от соседей, каждый по 75 м2 и не жилой подвал таких же размеров, индивидуальное автономное отопление, 10 окон на 3х сотках земли.
Жилой первый этаж.
По настоящему большие помещения и высота потолков на первом этаже 3,6 метра. 5 больших окон, светлые помещения.
Кирпичные межкомнатные перегородки. Теплые полы.
Вы и ваша семья по достоинству оцените простор и комфорт комнат. Всем найдется место.
Полы без порогов позволяют использовать робот пылесос для уборки помещений.
Полноценный второй этаж
Без мансардных крыш, скошенных стен, которые съедают реальный метраж в два и более раз.
На втором этаже высота потолков - 2.7 метра. Как в обычной квартире.
2-ой этаж - строительный вариант, свободная планировка!!! (Всё надо делать, можно использовать на это дело сертификаты, мат капитал и прочие субсидии!
75м2 без ремонта + лестница.
5 окон. Можно получить 2-4 отдельные комнаты, санузел и лестничную площадку.
Бетонные перекрытия
Сухой подвал, огромный 6.3м на 12м.
75м2 технического помещения бонусом к 150 жилого.
Железобетонные перекрытия надежно сохранят ваши банки с соленьями. В подвале можно встать в полный рост. Сделаны стеллажи для хранения.
Электричество 220/380 вольт, газ (поквартирное отопление, отдельные ветки, отдельные счетчики, отдельный двухконтурный котел ), вода, септик, кондиционер, интернет оптоволокно (100мб\сек), мусор вывозят. Дорога из щебенки до дома, своевременно чистят.
Современный фасад с утеплением, который мы совместно выберем!
Фасадные работы и забор не выполнены, включены в стоимость, без доплат с вашей с стороны.
После сделки можно сразу въехать ツ и неспеша делать второй этаж, пока я занимаюсь фасадом, забором и прочими мелочами.
Расходы на газ (отопление и горячую воду) 25-35 тыс рублей В ГОД, ошибки нет! Общая стена с соседями экономит ваши деньги.
Также наличие соседей позволяет уехать на длительный срок, дом не останется без присмотра.
Если в квартире тесно, шумно, проблема с парковкой, а дом слишком дорого и хлопотно, половина дома с террасой, парковочными местами на которых можно разместить до 6 автомобилей, зоной для шашлыков и семейного отдыха - ваш выбор.
150м2 готового жилья+ подвал по цене 80 метровой, голой бетонной коробки.
4 микрорайон ◲, тихий и безопасный. В 15 минутах пешком остановка и магазины (гулливер, магнит, пятерочка), детские сады Березка и Ромашка, школа 1, новая, современная гимназия с бассейном.
Полноценная больница в поселке. Скорая приезжает через 15 минут.
☘ Удачная локация, отсутствие транзитного транспорта в микрорайоне, а с ним отсутствие шума и пыли.
Рыбалка - недалеко Волга и Свияга.
В 100 метрах от дома начинаются поля с дикой земляникой и посадки деревьев с грибами.
Отличная доступность на авто по данным навигатора.
До ул. Гончарова 25 минут
На другом берегу волги вы окажитесь через 20 минут.
90ый маршрут проезжает каждые 10 минут, до парка победы 15 минут езды,
повезет вас до микр Тути , через строительный, центр. рынок и минаева .
Объявления на других площадках - фейк, остерегайтесь мошенников! только авито.
Собственник, сделка с долями у нотариуса, без подводных камней.
✉ Остались вопросы - пишите сообщение.
Варианты обмена на участок, предложения присылайте в личку.
✆ Осмотр в выходные - звоните заблаговременно, с вечера ⌚.
